～当日案内可能～
◆ペット可
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」徒歩約9分
◆R7年1月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約9分！
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩圏内！3沿線利用可♪
◆高層階3方角部屋で採光良好♪
◆リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン♪
◆全居室収納付！収納スペースもありお部屋が片付く♪
◆宅配BOX設置済み！外出中の宅配便も安心！
◆モニター付インターホン＆オートロックでセキュリティ安心！
◆保育園・小学校まで徒歩約3分圏内！通園、通学に便利♪
◆徒歩圏内にお買い物施設複数あり！
◆R7年1月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗面/洗濯機防水パン/建具
【貼付】フロアタイル（玄関/洗面/トイレ）
【貼替】クロス（全室）
【張替】網戸/フローリング（LDK/洋室/廊下）
【設置】下足入れ/照明器具/カーテンレール/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.65㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・トイレ・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2025年01月 床 ・全室クロス ・建具 【貼付】フロアタイル（玄関・洗面・トイレ） 【張替】フローリング（LDK・洋室・廊下）/網戸 【設置】下足入れ/照明器具/カーテンレール/レースカーテン |
||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 料金帯：20,000円/月～25,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：2000円/年 【駐輪場】あり 料金： 500円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩9分 (約700m) 国際センター駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立栄小学校 徒歩3分 (約180m) 仲ノ町公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名古屋栄一丁目店：徒歩約1分（約69m） ・テラッセ納屋橋（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約4分（約300m） ・スギドラッグ伏見御園店：徒歩約8分（約600m） ・ウイズブック保育園 栄：徒歩約3分（約200m） ・大須幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・橋本内科：徒歩約7分（約500m） ・重工大須病院：徒歩約15分（約1,200m） ・福井銀行名古屋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約5分（約400m） ・仲ノ町公園：徒歩約4分（約270m） ・白川公園（敷地内に科学館、美術館あり）：徒歩約7分（約550m） ・柳橋中央市場：徒歩約13分（約1,100m） ・大須商店街：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4190165 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。