【間取り】
間取りは2LDK、67.79㎡、バルコニー東向8.34㎡です
2025年10月リフォーム済！
お二人住まいの方や新しくご家族が増える方いかがでしょうか？
【外観】
ペット可！（細則あり）
東山線「覚王山」まで徒歩約6分の駅近物件です！
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【外観】 ペット可！（細則あり） 東山線「覚王山」まで徒歩約6分の駅近物件です！ 
【リビング】 大きな窓から陽が差し込み、LDKは17.1帖あります。 お気に入りのインテリアがレイアウトされたリビングを想像されてみては？ 
【ダイニングキッチン】 シンプルなダイニングキッチン。 壁面にカウンターがありお好きなアイテムをディスプレイしていただけます！ 
【バルコニー】 バルコニーからの気持ちのいい眺め。 遮蔽物もないため、空が広く感じられます。 
【キッチン】 シンプルなシステムキッチン。 ガラストップコンロでお手入れもらくらくです！ 
【洗面台】 三面鏡を備えた洗面化粧台です。 隣には収納があり、リネン類などをしっかり収納できます 
【浴室】 石造りの壁のようなパネルを配した浴室です。 浴室乾燥機も備えていますので梅雨時も洗濯物が乾きます！ -
【トイレ】 トイレは快適な温水洗浄便座です 
【洋室】 5帖の洋間です。 ウォークインクローゼット装備。 ガラス戸はサービススペースへの扉です 
【洋室】 6.2帖の洋間にはクローゼットがあります。 家具などのレイアウトもしやすい仕様になっています 
【玄関】 玄関を室内から見た様子です。 下足箱も付いていて、いつでも片付いた玄関をキープしていただけます！ 
【廊下】 玄関からLDKへの廊下。 各居室への動線は真っ直ぐで行き来しやすくなっています 
【共用部分】 玄関はアルコーブ型。 プライベートをしっかり守ります 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【エントランス】 すっきり明るいマンションエントランス 
【ロビー】 広くあたたかい印象のロビー 
【共用部分】 ロビーには宅配ボックスも併設されています 
【共用部分】 共用部分のラック式駐輪場です 
【駐車場】 機械式駐車場の様子 
【前面道路含む現地写真】 いつでもお気軽にお問合せください！ ご内覧予約もお待ちしております。 是非足をお運びください 
【キッチン】 キッチンに立つ側からのリビングダイニングの眺め。 お子様へも目が届きますね -
【共用部分】 玄関脇にトランクルームがあります 
【その他室内】 給湯パネルとセキリュティモニター 
【洗濯機置場】 洗面所にある洗濯機置場 
【洗面所】 洗面所は収納充実。 日用品のストックなどを整理して入れていただけます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約6分！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約11分！2路線利用可♪
◆2LDK角住戸！通風良好♪
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付オートロック等でセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約10分圏内！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内！
◆R7,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器 他
【取付】ダウンライト/シーリングライト/可動棚
【張替】クッションフロア
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.79㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 【取付】ダウンライト/シーリングライト/可動棚 【張替】クッションフロア 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 料金帯：7,000円/月～18,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,380円/月 | 修繕積立金 | 23,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩6分 (約450m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立田代小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立城山中学校 徒歩11分 (約850m) ミニストップ 覚王山駅前店 徒歩6分 (約450m) フランテロゼ覚王山 徒歩10分 (約750m) 城山学院幼稚園 徒歩7分 (約500m) 城山公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約6分（約450m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約2分（約150m） ・アイグラン保育園穂波町：徒歩約10分（約750m） ・城山学院幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・樫尾クリニック：徒歩約4分（約300m） ・JAなごや千種支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約1分（約74m） ・城山公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4562186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の2LDK角住戸、R7,10月リフォーム済！覚王山駅まで徒歩約6分、お買い物施設・保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内でプレファミリーの方にもおすすめの物件です！ご内見予約も随時受付中。是非一度、ご検討ください♪