◆ＪＲ東海道本線「尾頭橋駅」まで徒歩約10分！
◆南向き角部屋・L面バルコニーで採光&通風良好！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆ＪＲ東海道本線「尾頭橋駅」まで徒歩約10分！
◆名鉄名古屋本線「山王駅」と地下鉄名城線「金山駅」が徒歩約13分圏内！
◆南向き角部屋・L面バルコニー付きで採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆和室はキッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆保育園、小・中学校が徒歩約7分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！
◆公園も徒歩約4分でお子様連れにオススメ！
◆アスナル金山まで徒歩約12分！
◆R8,5末リフォーム完了予定
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯パン/建具
【貼替】クロス/襖
【張替】フローリング/クッションフロア/床材
【表替】畳
【設置】照明器具/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.94㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向32.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/襖 【張替】フローリング/クッションフロア/床材 【表替】畳 【設置】照明器具/レースカーテン |
||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 4800円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立正木小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩4分 (約280m) 認定こども園正木幼児園 徒歩7分 (約500m) 正木公園 徒歩4分 (約250m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋正木2丁目店：徒歩約3分（約220m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・スギドラッグ正木店：徒歩約4分（約270m） ・認定こども園正木幼児園：徒歩約7分（約500m） ・お東幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・おくむらハートクリニック：徒歩約4分（約270m） ・藤田医科大学ばんたね病院：徒歩約11分（約850m） ・大垣共立銀行尾頭橋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋正木郵便局：徒歩約9分（約650m） ・正木公園：徒歩約4分（約250m） ・アスナル金山：徒歩約12分（約900m） |
||
| 物件番号 | 4747109 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ＪＲ東海道本線「尾頭橋駅」が徒歩約10分で通勤に便利！南向き角部屋・L面バルコニー付きで採光&通風良好！保育園、小・中学校が徒歩約7分圏内、公園も徒歩約4分でお子様連れの方にもオススメです！アスナル金山が徒歩約12分圏内で休日のお出かけに丁度いい！是非ご検討ください！