～内見予約受付中～
◆桜通線「御器所駅」徒歩約3分！
◆R8,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「御器所駅」徒歩約3分！
◆南向きバルコニーで通風良好！
◆全居室収納完備！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆教育施設が徒歩約10分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約5分圏内！
◆公園も徒歩約2分でお子様連れにオススメ！
◆昭和区役所まで徒歩約4分！
◆R8,3月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給水給湯管/シューズボックス/建具
【貼付】フロアタイル
【貼換】全室クロス
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩3分 (約190m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩3分 (約190m) 名古屋市鶴舞線『荒畑』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 70.06㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】給水給湯管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】シューズボックス 【貼付】フロアタイル 【張替】フローリング |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 御器所小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 8,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 御器所駅 徒歩3分 (約190m) 荒畑駅（地下鉄入口） 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立御器所小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立桜山中学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店 徒歩1分 (約63m) マックスバリュ御器所 徒歩5分 (約400m) スギ薬局 御器所店 徒歩2分 (約96m) 池内わらべ保育園 徒歩3分 (約230m) 名古屋市立大学病院 徒歩11分 (約850m) 名古屋出口郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店：徒歩約1分（約63m） ・マックスバリュ御器所店：徒歩約5分（約400m） ・スギ薬局御器所店：徒歩約2分（約96m） ・池内わらべ保育園：徒歩約3分（約230m） ・希望幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・だいまちクリニック：徒歩約2分（約140m） ・名古屋市立大学病院：徒歩約11分（約850m） ・瀬戸信用金庫恵方支店/田代支店：徒歩約3分（約170m） ・名古屋出口郵便局：徒歩約9分（約700m） ・台町ふれあい公園：徒歩約2分（約100m） ・昭和区役所：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4763933 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
桜通線・鶴舞線「御器所駅」が徒歩約3分で通勤やお出かけに便利な立地！南向きバルコニーで通風良好！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約5分圏内でちょっとした買い物に便利！教育施設が徒歩約10分圏内！公園も徒歩約2分でお子様連れにオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！