～内見予約受付中～
◆東山線「池下駅」まで徒歩約1分！
◆25階・北東向き住戸！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
CATV
インターネット接続可
ペット用施設
可動間仕切
ディンプルキー
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
車寄
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆東山線「池下駅」まで徒歩約1分！
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約9分、桜通線「今池駅」まで徒歩圏内！2路線利用可！
◆25階・北東向き住戸！眺望&採光良好！
◆洋室1室が約7帖！広々空間♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆エアコン付き！快適に過ごせる！
◆モニタ付オートロック、ディンプルキーなどセキュリティ充実♪
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆マンション生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービスあり♪
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約3分圏内！お買い物に便利！
◆教育施設が徒歩圏内！子育てしやすい環境！
物件概要
| 価格 | 7,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩1分 (約23m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.96㎡ | 所在階 | 42階建/25階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向14.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 354戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工・大成共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火）・高度利用地区（池下2地区） | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,000円/月 | 修繕積立金 | 22,100円/月 |
| その他費用 | インターネット:1430円/月 CATV:374円/月 その他負担金:2500円 トランクルーム使用料：月額2,500円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 (約23m) 東山線 覚王山駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄東山線 今池駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立高見小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立若水中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート池下駅前店 徒歩3分 (約220m) スギヤマ薬品 池下店 徒歩3分 (約230m) 若竹幼稚園 徒歩10分 (約800m) 和田内科病院 徒歩14分 (約1100m) 池下郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート池下駅前店：徒歩約3分（約220m） ・マックスバリュエクスプレス池下駅北店：徒歩約1分（約46m） ・スギヤマ薬品池下店：徒歩約3分（約230m） ・ウィズブック保育園池下：徒歩約6分（約450m） ・若竹幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・井上内科クリニック：徒歩約6分（約450m） ・和田内科病院：徒歩約14分（約1,100m） ・東春信用金庫名古屋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋池下郵便局：徒歩約5分（約350m） ・高見公園：徒歩約7分（約500m） |
||
| 物件番号 | 4800665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2LDK・北東向き住戸！25階につき眺望良好！東山線「池下駅」まで徒歩約1分、お買い物施設が徒歩約3分圏内、教育施設が徒歩圏内の立地でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！