値下げ物件
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「伏見駅」まで徒歩約5分！
◆WIC&SIC付き2LDK！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
ペット相談
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「伏見駅」まで徒歩約5分！
◆高層階20階部分で展望良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！
◆収納スペースやシューズインクローク付きで収納力が豊富♪
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分圏内！
◆保育園、小学校まで徒歩約5分圏内！
◆公園まで徒歩約4分でお子様連れにもオススメ！
◆大須商店街&ミッドランドスクエアまで徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩4分 (約290m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 内法 91.26㎡ | 所在階 | 21階建/20階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料20720円/月 期間:55年7カ月 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 700% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,260円/月 | 修繕積立金 | 34,680円/月 |
| その他費用 | 借地料20720円/月 期間:55年7カ月 自治会費:0円/月 CATV:748円/月 その他負担金:1638円 専用利用料：月額1,638円 自治会費：年額2,400円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩4分 (約290m) 国際センター駅 徒歩12分 (約950m) 地下鉄大須観音駅 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立栄小学校 徒歩5分 (約350m) 仲ノ町公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋栄1中ノ町通店（同ビル1Fに所在）：徒歩約0分 ・スギ薬局伏見御園店：徒歩約3分（約170m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約6分（約450m） ・ウイズブック保育園栄：徒歩約5分（約350m） ・大須幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・橋本内科：徒歩約4分（約270m） ・大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店：徒歩約5分（約350m） ・岡崎信用金庫名古屋支店：徒歩約4分（約250m） ・みずほ銀行名古屋中央支店：徒歩約4分（約290m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約1分（約32m） ・仲ノ町公園：徒歩約4分（約300m） ・白川公園：徒歩約6分（約450m） ・大須商店街：徒歩約14分（約1,100m） ・ミッドランドスクエア：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4801711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）東山線「伏見駅」まで徒歩約5分通勤や移動に便利！ウォークインクローゼットやシューズインクローク付きで収納力が豊富！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分圏内でちょっとしたお買い物に便利！是非ご検討ください！