～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆本山駅まで徒歩約5分！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
専有面積76.11㎡、3LDKのお部屋です。
【外観】
東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分の好立地！
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！お買物に便利！
保育園、小学校、中学校まで徒歩6分圏内とファミリー層に是非おすすめです！
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【外観】 東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分の好立地！ コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！お買物に便利！ 保育園、小学校、中学校まで徒歩6分圏内とファミリー層に是非おすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です♪ 
【ダイニングキッチン】 人気のカウンターキッチン付きダイニング。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 
【キッチン】 デザイン性と機能性を両立した最新システムキッチンが毎日の調理、お片付けを快適にサポートします。 
【洗面所】 独立三面鏡洗面台を備えた洗面所のようす。 対面に洗濯機置場があります。 
【浴室】 清潔感あふれる白を基調とした浴室は、明るく開放感のある空間です。大きめなバスタブにゆったりとつかり、 1日の疲れを癒してください。 
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。トイレットペーパーや掃除用具、芳香剤などをスッキリ収納でき、見た目も清潔感たっぷりです。最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔、快適♪ -
【洋室】 リビング隣にある6帖洋室です。 このお部屋の扉を開け放てば、リビングと空間を共有できます。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で掃除がしやすく、清潔感のある快適な住空間を実現出来ます。 
【洋室】 各居室に収納スペースを確保しているため、お部屋を広々と使えます。 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。 
【収納】 廊下にある収納です。 
【エレベータ】 エレベーターホールになっているロビーのようす 
【エントランス】 エントランスは、モニター付きインターホンでセキュリティ面でも安心です。 -
【エントランス】 スタイリッシュなエントランス付近には、緑の植栽が施されており、住まう方、訪れる方をあたたかく迎え入れます。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置しています。 
【共用部分】 集合ポストのようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
吹抜
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分！
◆3LDK南向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園が徒歩約5分、他教育施設が徒歩圏内！
◆R8,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【張替】床材/クッションフロア
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区穂波町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.11㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】クッションフロア |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,540円/月 | 修繕積立金 | 16,440円/月 |
| その他費用 | その他負担金:550円 共視聴施設負担金：月額550円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩5分 (約400m) 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立田代小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立城山中学校 徒歩3分 (約200m) コープあいち コープ本山 徒歩5分 (約350m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩12分 (約950m) 大垣共立銀行 本山支店 徒歩4分 (約300m) 三井住友銀行 本山支店 徒歩5分 (約400m) 名古屋本山郵便局 徒歩7分 (約500m) 城山公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋本山駅南口店：徒歩約5分（約400m） ・コープあいちコープ本山（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・スギ薬局本山店：徒歩約5分（約400m） ・アイグラン保育園穂波町：徒歩約5分（約350m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・セントラルクリニック：徒歩約4分（約290m） ・JAなごや千種支店：徒歩約3分（約230m） ・大垣共立銀行本山支店：徒歩約4分（約300m） ・三井住友銀行本山支店/池下支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋本山郵便局：徒歩約7分（約500m） ・城山公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4811517 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の3LDK南向き住戸、R8,7月リフォーム済で室内キレイ！本山駅まで徒歩約5分、お買い物施設・保育園が徒歩約5分圏内の好立地でファミリー層にもおすすめの物件です！是非ご検討ください♪