◆ペット可！
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約2分！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
◆ペット可！（細則有）
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約2分！駅近♪
◆「栄駅」「栄町駅」まで徒歩約11分圏内！3駅3路線利用可♪
◆3LDK南西角住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆和室は客間など用途によって使い分け可能！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約2分、ドラッグストアが徒歩約7分！
◆保育園が徒歩約9分、幼稚園が徒歩約12分！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【張替】フローリング
【貼替】クロス
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『矢場町駅』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市東山線『栄駅』 徒歩9分 (約650m) 名鉄瀬戸線『栄町駅』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.90㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】カーテンレール 【張替】フローリング 【貼替】クロス 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 料金帯：17,000円/月～25,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 800%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| 管理費 | 13,240円/月 | 修繕積立金 | 27,820円/月 |
| その他費用 | 自治会費:0円/月 CATV:330円/月 自治会費：年額3,600円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄矢場町駅 徒歩2分 (約160m) 地下鉄栄駅 徒歩9分 (約650m) 名鉄栄町駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立栄小学校 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート南武平町店 徒歩2分 (約94m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート南武平町店：徒歩約2分（約94m） ・生鮮食品館サノヤ（スーパー）：徒歩約14分（約1,100m） ・ココカラファイン名古屋栄店：徒歩約7分（約550m） ・ぷれあ保育室老松：徒歩約9分（約700m） ・松元幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・名古屋栄クリニック：徒歩約3分（約220m） ・三井住友信託銀行名古屋営業部：徒歩約7分（約550m） ・名古屋南大津町郵便局：徒歩約3分（約240m） ・池田公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市中区役所：徒歩約9分（約650m） ・大須商店街：徒歩約12分（約900m） ・中部電力MIRAITOWER：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4836090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の3LDK南西角住戸、R8,10月リフォーム完了予定！矢場町駅まで徒歩約2分、コンビニまで徒歩約2分、保育園が徒歩約9分でファミリー層におすすめの物件です！是非ご検討ください♪