値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
CATV
BS
CS
インターネット接続可
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
出窓
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
四方角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆最上階・南向き3SLDK四方角住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約20帖以上＆全室約6帖以上！広々空間♪
◆全居室収納＆屋根裏収納あり！
◆納戸付き！用途によって使い分けできる♪
◆II型キッチン！作業スペースが広く使えます♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約5分、他お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R8,8月フルリフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/給排水管/建具 他
【設置】リネンカウンター
【張替】全室フローリング
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1億2,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『八事駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.30㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.67㎡ |
| その他 | 57.15㎡ 580円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【交換】洗濯機パン 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】内部ドア/照明/スイッチ/玄関鍵/玄関収納 【設置】リネンカウンター（洗面台） 【張替】全室フローリング 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 料金帯：15,000円/月～17,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 2400円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区（一部絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 表山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 御幸山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 25,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 八事駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立表山小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立御幸山中学校 徒歩9分 (約650m) フランテロゼ八事 徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ 八事石坂店 徒歩6分 (約450m) イオン 八事店 徒歩6分 (約450m) オリーブの実・保育園 徒歩7分 (約500m) 天道幼稚園 徒歩9分 (約650m) 名古屋八事郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート八事弥生が岡店：徒歩約5分（約400m） ・フランテロゼ八事（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・ドラッグスギヤマ八事石坂店：徒歩約6分（約450m） ・イオン八事ショッピングセンター：徒歩約6分（約450m） ・オリーブの実保育園：徒歩約7分（約500m） ・天道幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・あだちクリニック：徒歩約1分（約53m） ・あいち銀行八事支店/植田支店：徒歩約4分（約270m） ・三菱UFJ銀行八事支店/植田支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋八事郵便局：徒歩約5分（約400m） ・八事裏山公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4861056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の最上階・南向き3SLDK四方角住戸、LDK約20帖以上で広々空間！コンビニが徒歩約5分、保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内でファミリー層にもおすすめの物件です！是非ご検討ください♪