【間取り】
専有面積74.82㎡、3LDKのお部屋です。
3方角住戸につき通風良好！
【外観】
ペット可！
鶴舞線「浄心駅」まで徒歩約7分の立地。
コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！
保育園・小学校まで徒歩約4分圏内とファミリーにおすすめです！
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【外観】 ペット可！ 鶴舞線「浄心駅」まで徒歩約7分の立地。 コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！ 保育園・小学校まで徒歩約4分圏内とファミリーにおすすめです！ 
【リビング】 西側に大きな窓を設けた明るく開放的なリビング。午後から夕方にかけて自然光が差し込み、心地よく過ごせる空間です。 
【ダイニング】 人気のカウンターキッチン付きダイニング。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。そしてキッチンからバルコニーへすぐに出られる、家事動線に優れた間取りとなっています。 
【眺望写真】 バルコニーには便利なシンクを完備。ガーデニングの水やりや掃除はもちろん、靴やアウトドア用品の洗浄、お子さまの遊び道具のお手入れなど、室内を汚さずに作業ができます。 
【キッチン】 最新設備のシステムキッチンを導入。ワイドシンク、三口コンロ、食洗機などが家事効率UPに活躍します♪ 
【洗面所】 大型の独立三面鏡洗面台を備えた洗面所には、便利な収納スペース付き！毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です。朝の身支度も快適に行えます♪ 
【浴室】 浴室に窓を設けた、開放感のあるバスルーム。自然光が差し込み、明るく爽やかな空間で一日の疲れをゆっくり癒せます。換気もしやすく、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪ -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。トイレットペーパーや芳香剤などをスッキリ収納でき、見た目も清潔感たっぷり。毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【和室】 来客時には応接スペースとして、またお子様のお昼寝やリラックススペースとしても活躍する多用途な和室。急な来客でも安心してご案内できます。 
【洋室】 各居室に収納を備えているため、衣類や日用品などをそれぞれのお部屋に整理して収納できます。居住空間を広く使いやすく、家族みんなが快適に暮らせる仕様です。ウォークインクローゼットも一箇所ついています。 
【廊下】 たっぷり収納を備えた玄関から、LDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。 
【その他屋外】 共用通路通路から見た玄関のようす 
【エレベータ】 エレベータ完備。 
【エントランス】 スタイリッシュで重厚感のあるエントランス空間です。 -
【駐車場】 敷地内機械式駐車場のようす 
【共用部分】 共用ポストと、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスです。 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【その他室内】 浴室の操作板です。 冬場のヒートショックを和らげる浴室暖房と、雨の日のお洗濯も心配要らずの浴室乾燥システム付きです。 
【その他室内】 モニター式インターホン付きで、セキュリティ面でも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「浄心駅」まで徒歩約7分！
◆バス停「 弁天通三丁目」まで徒歩約2分！栄駅まで直通♪
◆3LDKの3方角住戸！通風良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納！
◆和室は客間など用途によって使い分けできる！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆浴室乾燥機付き！いつでも洗濯が可能♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆保育園・小学校が徒歩約4分圏内！
◆R8,8月リフォーム済！
【貼替】クロス/フロアタイル（浴室、トイレ）/襖紙
【交換】キッチン/鏡（浴室）
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心駅』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『名城公園駅』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車14分 名古屋市営バス 弁天通三丁目 停 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.82㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室 【交換】鏡 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス/フロアタイル（洗面室、トイレ）/襖紙 【交換】照明器具 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,500円/月 料金帯：5,500円/月～10,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 上名古屋小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 17,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 浄心駅 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋城西4丁目店：徒歩約4分（約270m） ・アオキスーパー上名古屋店：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグ浄心店：徒歩約10分（約800m） ・上名古屋保育園：徒歩約4分（約270m） ・学校法人聖心学園聖心幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・多和田医院：徒歩約2分（約130m） ・名古屋市医師会西区休日急病診療所：徒歩約6分（約450m） ・中日信用金庫浄心支店：徒歩約2分（約130m） ・上名古屋郵便局：徒歩約1分（約74m） ・上名古屋公園：徒歩約4分（約250m） ・名古屋市西区役所：徒歩約11分（約850m） ・名古屋市西図書館：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4862413 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
ペット可（細則有）3LDKの3方角住戸！鶴舞線「浄心駅」まで徒歩約7分、コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内、保育園・小学校が徒歩約4分圏内でファミリー層にもおすすめの物件です！是非ご検討ください♪