値下げ物件
◆ペット可！
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約2分！
◆南西角部屋&築浅！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
オートロック
防犯カメラ
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
◆ペット可（細則あり）！
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約2分！
◆14階・南西角部屋！眺望&採光良好♪
◆令和6年8月完工、築2年の築浅物件！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆オートロック、防犯カメラ付き！セキュリティ安心♪
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆コンビニ、スーパーが徒歩約5分圏内！お買い物に便利！
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約9分圏内！子育てしやすい環境♪
物件概要
| 価格 | 4,040万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳駅』 徒歩2分 (約150m) 名古屋市東山線『新栄町駅』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名城線『久屋大通駅』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.27㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）オープンハウス・アーキテクト | ||
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ、（株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,420円/月 | 修繕積立金 | 4,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩10分 (約750m) 地下鉄久屋大通駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ローソン高岳駅南店：徒歩約3分（約240m） ・マルキ（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・ウエルシア名古屋代官町店：徒歩約10分（約750m） ・泉の杜保育園：徒歩約6分（約450m） ・東桜幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・今津ナチュラルクリニック：徒歩約2分（約110m） ・AOI名古屋病院：徒歩約7分（約500m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約10分（約800m） ・東春信用金庫錦通支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋高岳郵便局：徒歩約1分（約78m） ・七小公園：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市東区役所：徒歩約14分（約1,100m） ・愛知県美術館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4862648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）の2LDK・南西角部屋！14階につき眺望良好で、築2年の築浅物件です！コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内、教育施設が徒歩約9分圏内でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！