～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆車道駅まで徒歩約10分！
◆R8,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
ペット足洗場
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆桜通線「車道駅」まで徒歩約10分！
◆東山線・JR中央線「千種駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可♪
◆高層階の3LDK南東角住戸！採光良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったか寛げる♪
◆洋室の可動間仕切を解放すれば約20帖以上の広々LDKに！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆教育施設が徒歩約5分圏内！
◆R8,9月リフォーム済！
【交換】コンロ/鏡（浴室）
【貼替】カーペット
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『車道駅』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『新栄町駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ中央本線『千種駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.99㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料14160円/月 期限2081年05月31日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室 【交換】コンロ/鏡（浴室） 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 【貼替】カーペット（洋室3） |
||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：7,000円/月～15,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 料金：3000円/月 【駐輪場】あり 料金： 1000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 筒井小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,850円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | 住宅共用管理費:5350円/月・住宅共用修繕積立金:4116円/月・解体準備金:3340円/月 借地料14160円/月 期限2081年05月31日 その他負担金:770円 施設使用料：月額770円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩10分 (約750m) 東山線新栄町駅 徒歩14分 (約1100m) JR千種駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立 筒井小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立 あずま中学校 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ・ローソン東区筒井一丁目店：徒歩約3分（約240m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグ東区役所前店：徒歩約3分（約170m） ・スター保育園：徒歩約3分（約190m） ・明星幼稚園：徒歩約4分（約280m） ・山本内科医院：徒歩約1分（約61m） ・AOI名古屋病院：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約10分（約800m） ・あいち銀行代官町支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋代官郵便局：徒歩約4分（約300m） ・建中寺公園：徒歩約1分（約59m） ・名古屋市東区役所：徒歩約3分（約200m） ・建中寺：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4863347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）高層階の3LDK南東角住戸で採光良好！車道駅まで徒歩約10分、お買い物施設・教育施設が徒歩約5分圏内でファミリー層にもおすすめの物件となっております！是非一度ご検討ください♪