～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆「新瑞橋駅」まで徒歩約12分！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
南西向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線・名城線「新瑞橋駅」まで徒歩約12分！
◆南東角部屋・3方角住戸！陽当たり・通風良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆キッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約7分圏内！お買い物が便利に♪
◆保育園まで徒歩約2分、幼稚園まで徒歩約8分！
◆R8,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/給湯器 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『新瑞橋駅』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市名城線『新瑞橋駅』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.25㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,730円/月 | 修繕積立金 | 10,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩12分 (約950m) 萩山中学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋弥富郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ローソン南区平子一丁目店：徒歩約5分（約400m） ・マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩約7分（約500m） ・ドラッグスギヤマ平子店：徒歩約5分（約400m） ・イオンモール新瑞橋：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市立軍水保育園：徒歩約2分（約97m） ・弥富二葉幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・いとう医院：徒歩約5分（約350m） ・岡崎信用金庫瑞穂支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋弥富郵便局：徒歩約6分（約450m） ・平子第二公園：徒歩約4分（約270m） ・名古屋市瑞穂図書館：徒歩約14分（約1,100m） ・パロマ瑞穂スポーツパーク：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4867587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
地下鉄「新瑞橋駅」まで徒歩圏内の立地！ペットの飼育も可能な（細則あり）ファミリーにもピッタリの4LDK！R8,7月リフォーム済でお部屋が綺麗！食洗機&浴室暖房乾燥機付きで家事が便利に♪ぜひ一度ご検討ください！