【間取り】
専有面積91.58㎡、2LDKのお部屋です。
LDKは広々使える約20.8帖！更に全居室約6.8帖以上！
【外観】
ペット可！
名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内。
保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内とファミリーにおすすめです。
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【外観】 ペット可！ 名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分。 コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内。 保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内とファミリーにおすすめです。 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です。 
【ダイニング】 家族との会話が弾む、開放的なカウンターキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる対面式だから、料理中も家族との時間を大切にできます。 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色です。 
【キッチン】 ワイドシンク、三口コンロ、 食洗機などをそなえたシステムキッチンが、毎日のお料理を手助けします！ キッチン対面には収納力のある食器棚付きです。 
【洗面所】 清潔感のある独立三面鏡洗面台を備えた洗面所は収納力たっぷりの空間です。毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計で、心地よい朝のスタートをサポートします♪ 
【浴室】 浴室に窓を設けた、開放感のあるバスルーム。自然光が差し込み、明るく爽やかな空間で一日の疲れをゆっくり癒せます。換気もしやすく、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 -
【トイレ】 窓付きで自然換気ができ、いつでも快適なトイレ空間です。さらに手洗い付きで衛生的。すぐに手が洗えて便利です。 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースありで、お部屋が片付きやすく、お部屋を広々と使えます♪ 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現します。 
【玄関】 白を基調とした爽やかな玄関スペース。豊富な収納で靴や小物を整理しやすく、来客時も美しい印象を演出します。玄関には姿見があり、お出かけ前の最終チェックもラクラク。忙しい朝でもスムーズに身支度が整います♪ 
【廊下】 ゆとりある廊下スペースで、日々の動線もスムーズ。ご家族や来客にもストレスのない、快適な住まい設計です。 
【その他屋外】 奥行きのあるポーチにより、共用廊下から玄関まで適度な距離を確保。プライバシーに配慮された設計です。 
【エレベータ】 エレベータ完備。 -
【ロビー】 当マンションのロビーには、心地よいひとときを提供するためにテーブルと椅子を設置しています。落ち着いたデザインの空間が、住人の皆様と訪問者の方々に寛ぎの時間を与えます♪ 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、洗練されたエントランス。まるでホテルのような品格を感じさせます。 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです。 
【駐車場】 屋内式平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【収納】 キッチン横にある収納力たっぷりのパントリースペースです。 
【その他室内】 モニター式オートロック付きで、セキュリティ面でも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分！
◆南向きバルコニー！採光良好♪
◆LDKは広々使える約20.8帖！更に全居室約6.8帖以上！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！生活に便利♪
◆保育園、幼稚園が徒歩約7分圏内！送迎に便利！
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/洗濯パン/スイッチコンセント/カーテンレール/分電盤
【張替】フローリング（LDK、4廊下、洋間2室）/網戸
【貼替】クロス/フロアタイル（土間、洗面室、トイレ、洗濯室）
【設置】照明器具/レースカーテン
配線工事
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事駅』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『八事駅』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.58㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 【交換】スイッチコンセント/カーテンレール/分電盤 【張替】フローリング（LDK、4廊下、洋間2室）/網戸 【貼替】クロス/フロアタイル（土間、洗面室、トイレ、洗濯室） 【設置】照明器具/レースカーテン 配線工事 |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 24,700円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 八事駅 徒歩9分 (約700m) 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立陽明小学校 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン 名古屋表山店 徒歩7分 (約500m) フランテロゼ八事 徒歩9分 (約700m) イオン 八事店 徒歩8分 (約600m) 天道幼稚園 徒歩5分 (約400m) 三井住友銀行 八事支店 徒歩5分 (約400m) 名古屋八事郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋表山店：徒歩約7分（約500m） ・フランテロゼ八事（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・ドラッグユタカ八事天道店：徒歩約3分（約190m） ・イオン八事ショッピングセンター：徒歩約8分（約600m） ・オリーブの実保育園：徒歩約7分（約550m） ・天道幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・掛川クリニックKakegawaClinic：徒歩約2分（約140m） ・三井住友銀行八事支店/野並支店/いりなか支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋八事郵便局：徒歩約10分（約800m） ・表山西公園：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 4879337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
ペット可（細則あり）の2LDK・南向き住戸！名城線「八事駅」まで徒歩約9分、お買い物施設が徒歩約9分圏内、保育園・幼稚園が徒歩約7分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！