～現在賃貸中！購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件～
◆東山公園駅まで徒歩約4分！
【間取り】
専有面積14.76㎡、1Rのお部屋です。
3階・南向で陽当たり・通風良好♪
【外観】
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！東山公園駅まで徒歩約4分の好立地！コンビニ・スーパーまで徒歩約6分圏内。購入後すぐに家賃収入が見込めます。初めての不動産投資や資産形成をご検討の方にもおすすめです。
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【外観】 【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！東山公園駅まで徒歩約4分の好立地！コンビニ・スーパーまで徒歩約6分圏内。購入後すぐに家賃収入が見込めます。初めての不動産投資や資産形成をご検討の方にもおすすめです。 
【共用部分】 集合ポストと、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの様子 
【共用部分】 不要なチラシをまとめて捨てられる、箱が設置されています。 
【共用部分】 共用のごみ集積所です。 
【その他屋外】 マンション端にある通路のようす。 駐輪場につながっています。 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです。 
【その他屋外】 マンションのエンブレムです。 -
【ロビー】 ロビーから2階に上がる階段のようす 
【外観写真】 初めての不動産投資にもおすすめ。賃貸中につき安定した家賃収入が期待できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
～現在賃貸中！購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件～
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約4分！
◆3階・南向で陽当たり・通風良好♪
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約6分圏内！日々のお買い物に便利♪
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 14.76㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）プレストサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩4分 (約300m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立東山小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立東星中学校 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 東山公園駅前店 徒歩4分 (約270m) コノミヤ 東山店 徒歩6分 (約450m) 新池保育園 徒歩1分 (約21m) 村元内科クリニック 徒歩4分 (約260m) 愛知銀行東山支店 徒歩5分 (約350m) 名古屋東山郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート東山公園駅前店：徒歩約4分（約270m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・ツルハドラッグ本山駅店：徒歩約14分（約1,100m） ・新池保育園：徒歩約1分（約21m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・村元内科クリニック：徒歩約4分（約260m） ・あいち銀行東山支店/東山中央支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋東山郵便局：徒歩約6分（約450m） ・新池公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市千種区役所（仮庁舎）：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約7分（約550m） ・東山動植物園（正門）：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 4769449 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田島 心
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！東山公園駅まで徒歩約4分の好立地！コンビニ・スーパーまで徒歩約6分圏内。購入後すぐに家賃収入が見込めます。初めての不動産投資や資産形成をご検討の方にもおすすめです。