～内見予約受付中～
◆バス停「中根公園」まで徒歩約5分！
◆R8,6月築の新築戸建！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
～内見予約受付中～
◆バス停「中根公園」まで徒歩約5分！瑞穂運動場東駅まで直通♪
◆R8,6月築の新築戸建！室内キレイ！
◆ウォークインクローゼット＆クローゼットあり！
◆全室フローリングでお掃除便利！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホン等でセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約8分圏内！
◆保育園が徒歩約5分、幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井の元町 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 バス乗車8分 名古屋市営バス 中根公園 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 バス乗車9分 名古屋市営バス 中根 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-50932号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109㎡(32.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.1m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩7分 (約550m) 萩山中学校 徒歩25分 (約2000m) コノミヤ中根店 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店：徒歩約8分（約600m） ・コノミヤ中根店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・ドラッグストアコスモス菅田店：徒歩約8分（約600m） ・ななくさ保育園：徒歩約5分（約350m） ・弥富二葉幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・野々村クリニック：徒歩約6分（約450m） ・あいち銀行中根支店/弥富通出張所：徒歩約8分（約600m） ・名古屋中根郵便局：徒歩約8分（約600m） ・中根公園：徒歩約1分（約62m） |
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| 物件番号 | 4809095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
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