~当日案内可能~
◆ペット飼育可！
◆角部屋で風通し良好♪
◆R6,5月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
~当日案内可能~
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆名古屋市営バス「鴻ノ巣」停まで徒歩約3分！
◆2階角部屋・両面バルコニーで風通し良好♪
◆調理に集中できる独立キッチン！
◆浴室は便利な追焚機能付き♪
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！
◆教育関連施設も徒歩圏内♪
◆R6,5月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台
【張替】フローリング（洋室2室）/クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ）
【貼付】ウッドタイル（LD、廊下）
【貼替】壁・天井クロス/襖/障子
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩29分 (約2300m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車17分 名古屋市営バス 鴻ノ巣 停 徒歩3分 (約210m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車17分 名古屋市営バス 鴻ノ巣 停 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.60㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング（洋室2室）/クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ） 【貼付】ウッドタイル（LD、廊下） 【貼替】襖/障子 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設（株） | ||
| 管理会社 | 新日本管財（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,400円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 植田北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 9,630円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 組合費：月額250円 |
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| 周辺環境 | 鶴舞線 植田駅 徒歩29分 (約2300m) 名古屋市立植田北小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立植田中学校 徒歩15分 (約1200m) B&Dドラッグストア 焼山店 徒歩7分 (約550m) ピアゴ植田店 徒歩11分 (約850m) にじの花保育園 徒歩9分 (約700m) 愛英名東幼稚園 徒歩10分 (約750m) 名古屋焼山郵便局 徒歩9分 (約650m) 植田鴻ノ巣公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鴻の巣店：徒歩約3分（約230m） ・イオンスタイル高針原：徒歩約9分（約650m） ・B&Dドラッグストア焼山店：徒歩約7分（約550m） ・ピアゴ植田店：徒歩約11分（約850m） ・にじの花保育園：徒歩約9分（約700m） ・愛英名東幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・こうのすクリニック：徒歩約6分（約450m） ・愛知信用金庫植田支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋焼山郵便局：徒歩約9分（約650m） ・鴻の巣公園：徒歩約5分（約400m） ・愛知カンツリー倶楽部（ゴルフ場）：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4057920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。
お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。