◆東山線「東山公園駅」まで徒歩圏内！
◆R8,5月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
高層階
ペット不可
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩圏内！
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆LDKに隣接する和室は客間など使い方色々！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約5分圏内！
◆R8,5月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯機防水パン/レースカーテン/建具
【貼替】クロス/襖
【張替】フローリング/クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.92㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】レースカーテン 【貼替】クロス/襖 【張替】フローリング/クッションフロア 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国士開発（株） | ||
| 管理会社 | 菱晃開発（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部30% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部10m高度地区） | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円（4月分管理費とともに口座振替） |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立東山小学校 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立東星中学校 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩2分 (約120m) コノミヤ 東山店 徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン 猫洞店 徒歩7分 (約500m) わかば幼稚園 徒歩3分 (約180m) 小林医院 徒歩8分 (約600m) 三井住友銀行 本山支店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩約2分（約120m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約14分（約1,100m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約7分（約500m） ・ののかぜ保育園：徒歩約5分（約350m） ・わかば幼稚園：徒歩約3分（約180m） ・小林医院：徒歩約8分（約600m） ・三井住友銀行本山支店/池下支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約6分（約450m） ・千種池上公園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市千種区役所（仮庁舎）：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4641240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
平和公園近くの閑静な住宅街でファミリーにもピッタリな3LDK！LDKは南向きのバルコニーに面しており、採光面が広く陽当たり・通風良好♪R8,5月リフォーム完了予定の綺麗なお部屋で新しい生活を始めてみませんか？