値下げ物件
～内見予約受付中～
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分！
◆R7,10月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分！
◆鶴舞線「上前津駅」・東山線「栄駅」も徒歩圏内！4路線利用可能
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆南向き・角部屋で日当たり良好！
◆オートロック付きで安心！
◆コンビニまで徒歩約2分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆R7,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/浴室/洗面化粧台/洗濯パン/洗濯水栓/給湯器/スイッチコンセント/カーテンレール/玄関ポスト
【張替】フローリング（LDK、廊下、洋間2室）/網戸
【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ）
【設置】照明器具/エアコン（北洋間）
【間取変更】3DK→2LDK/和室→洋間
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『矢場町』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市東山線『栄』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.12㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 【交換】スイッチコンセント/カーテンレール/玄関ポスト 【張替】フローリング（LDK、廊下、洋間2室）/網戸 【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ） 【設置】照明器具/エアコン（北洋間） 【その他】2025年10月 【間取変更】3DK→2LDK/和室→洋間 |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三菱建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 17,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄矢場町駅 徒歩3分 (約230m) 地下鉄栄駅 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立栄小学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート南武平町店 徒歩2分 (約95m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート南武平町店：徒歩約2分（約95m） ・生鮮食品館サノヤ（スーパー）：徒歩約15分（約1,200m） ・ココカラファイン名古屋栄店：徒歩約8分（約600m） ・大池保育園：徒歩約10分（約750m） ・松元幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・名古屋栄クリニック：徒歩約3分（約220m） ・第四北越銀行名古屋支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋南大津町郵便局：徒歩約4分（約300m） ・池田公園：徒歩約6分（約450m） ・白川公園（敷地内に科学館、美術館あり）：徒歩約14分（約1,100m） ・中区役所：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4520085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分の駅近物件！更に鶴舞線・東山線・名鉄瀬戸線も徒歩圏内で利用可能！南向き・角部屋で日当たりが良く、R7,10月リフォーム済で室内キレイ！ぜひご検討ください！