～内見予約受付中～
◆自由ヶ丘駅まで徒歩圏内！
◆南向き住戸！
◆R8,3月リノベーション済！
【間取り】
専有面積70.70㎡、3LDKのお部屋です。
南向き住戸につき、採光良好♪
【外観】
名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩圏内！
東山線・名城線「本山駅」も徒歩圏内で、2路線利用可！
コンビニが徒歩約5分、保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内とファミリーの方におすすめの物件となっております！
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【外観】 名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩圏内！ 東山線・名城線「本山駅」も徒歩圏内で、2路線利用可！ コンビニが徒歩約5分、保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内とファミリーの方におすすめの物件となっております！ 
【リビング】 明るく開放的な縦長リビングは、家具の配置がしやすく、家族のくつろぎ空間として最適です 
【ダイニング】 家族やゲストとの会話が自然と弾む、開放感あふれるカウンターキッチン。 キッチン横の収納はパントリーとしても使えそう 
【眺望写真】 4階バルコニーからの眺め。 遮蔽物がほとんど無いため、遠くまで一望できます。 心地よい風を感じながら、リラックスタイムをゆっくり過ごしては♪ 
【キッチン】 ワイドなシンク、三口コンロ、食洗機等最新設備を備えたシステムキッチンが、作業効率を大幅にアップします！ 
【洗面所】 洗面台は視界の広がる三面鏡で、朝のセットもストレスフリーに♪ 
【浴室】 落ち着きと温もりを感じられる、木目調デザインの浴室。 ゆったりとバスタブに浸かり快適なバスタイムをお楽しみください♪ -
【トイレ】 便利な収納付きトイレは、最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪ 
【洋室】 全居室収納＆収納スペースありで、お部屋が片づきやすくなっています 
【洋室】 全居室がフローリング仕上がりで、お掃除もしやすいです 
【玄関】 十分な収納スペースを完備した玄関は、忙しい朝でもさっと必要なものを取り出しやすく、快適な暮らしをサポートします♪ 
【廊下】 玄関からLDKへとつながる廊下 
【その他屋外】 共用通路からみた玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 マンションの正面と裏側をつなぐ動線となっているロビースペース 
【エントランス】 両サイドの緑の植栽が彩る洗練されたエントランス。 住まう人と訪れる人を温かく迎え入れてくれます 
【共用部分】 屋内にある駐輪場は、雨風を凌げる場所に。 これも嬉しいポイントですね♪ 
【駐車場】 マンション裏側にある広いスペースに駐車場があります。 敷地内駐車場：専用使用権付き（No.10）となっています 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備 
【共用部分】 ロビー横にある集合ポストの様子 -
【洗濯機置場】 洗面台の向かいにある洗濯機置場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
最上階
上階無
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩圏内！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆敷地内駐車場が専用使用権付き！
◆3LDK南向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆コンビニが徒歩約5分！ちょっとした買い物に便利♪
◆保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内！
◆R8,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池上町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.70㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）錢高組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 17,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立東山小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立東星中学校 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ自由ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン 猫洞店 徒歩7分 (約550m) わかば幼稚園 徒歩3分 (約200m) 小林医院 徒歩9分 (約650m) 名古屋猫洞郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩約5分（約400m） ・マックスバリュ自由ヶ丘店：徒歩約14分（約1,100m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約7分（約550m） ・ののかぜ保育園：徒歩約6分（約450m） ・わかば幼稚園：徒歩約3分（約200m） ・小林医院：徒歩約9分（約650m） ・三井住友銀行本山支店/池下支店：徒歩約17分（約1,300m） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約7分（約550m） ・千種池上公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4670745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南向き住戸、リノベーション済で室内キレイ！自由ヶ丘駅まで徒歩圏内、コンビニが徒歩約5分・保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内でファミリーの方におすすめの物件となっております！ご内見予約も随時受付中。是非ご検討ください♪