～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆3LDK南西角部屋！
◆R8,9月リノベーション完了！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆JR東海交通城北線「比良駅」まで徒歩圏内！
◆南向き南西角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！収納力が豊富♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約8分！
◆保育園、小学校まで徒歩約6分圏内！
◆公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,9月リノベーション完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木３丁目 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.94㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 奥村・丸運建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 その他負担金:212円 ガス漏れ警報機積立金：月額212円 |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約8分（約600m） ・MEGAドン・キホーテ名古屋本店：徒歩約20分（約1,600m） ・ドラッグスギヤマ大野木店：徒歩約12分（約900m） ・寺子屋大の木：徒歩約6分（約450m） ・オアシスこども園：徒歩約9分（約650m） ・大漉内科：徒歩約9分（約650m） ・尾西信用金庫名古屋山田支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋大野木郵便局：徒歩約11分（約850m） ・大野木第一公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4844509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
ペット可（細則あり）！南向き南西角部屋で採光&通風良好！オートロック付きでセキュリティ安心！コンビニまで徒歩約8分でちょっとしたお買い物に便利！保育園、小学校まで徒歩約6分圏内、公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！是非ご検討ください！