値下げ物件
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」まで徒歩圏内！
◆R7,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「大森住宅」まで徒歩約7分！藤が丘駅・新守山駅まで直通♪
◆4LDK南向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆全室約6帖あり！広々とした空間♪
◆床下収納付き対面キッチン！備蓄品など収納できます♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機付き！
◆モニター付きインターホンでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約4分！
◆教育施設が徒歩約10分圏内！
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ
【貼替】クロス/フロアタイル/襖/障子
【張替】網戸
【表替】畳
【塗装】外壁
【その他】白蟻点検
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車23分 名古屋市営バス 大森住宅 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ中央本線『新守山』 バス乗車40分 名古屋市営バス 大森住宅 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年09月 外壁 【塗装】外壁 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/フロアタイル/襖/障子 【張替】網戸 【表替】畳 【その他】2025年09月 白蟻点検 |
||
| 土地面積 | 公137.49㎡(41.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・絶対高31m高度地区・大規模集客施設制限地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 大森小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大森中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立大森小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立大森中学校 徒歩10分 (約750m) ローソン 守山警察署北店 徒歩4分 (約280m) Ｖ・ｄｒｕｇ 大森店 徒歩8分 (約600m) みつる幼稚園 徒歩10分 (約800m) 瀬戸信用金庫 大森支店 徒歩4分 (約260m) 名古屋大森郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ・ローソン守山警察署北店：徒歩約4分（約280m） ・アロス尾張旭店（スーパー）：徒歩約15分（約1,200m） ・V・drug大森店：徒歩約8分（約600m） ・保育室こりす：徒歩約8分（約600m） ・みつる幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・くれやま整形外科・胃腸科：徒歩約3分（約210m） ・瀬戸信用金庫大森支店：徒歩約4分（約260m） ・名古屋大森郵便局：徒歩約10分（約750m） ・大森中央公園：徒歩約4分（約260m） |
||
| 物件番号 | 4432111 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
4LDK南向き住戸、リフォーム済で室内キレイ！名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」まで徒歩圏内、コンビニ・教育施設が徒歩約10分圏内でファミリー層におすすめの物件になっております！～内見予約受付中～是非ご検討ください。