値下げ物件
～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約2分！
◆3方角住戸！
◆R8,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
インターネット接続可
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
全室南西向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット不可
楽器相談
事務所不可
自走式立体駐車場
～内見予約受付中～
◆バス停「一ツ山住宅口」まで徒歩約2分！
◆4LDK3方角住戸！採光良好！
◆全居室収納付き！お部屋が片付く！
◆和室は客間やキッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆モニタ付インターホン、防犯カメラなどセキュリティ安心！
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆ドラッグストアが徒歩約4分！日用品の買い出しに便利！
◆保育園、幼稚園が徒歩約7分圏内！送迎に便利！
◆R8,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗面/給湯器/換気扇/全室照明器具
【貼替】クロス（全部屋、天井、壁）、ウッドタイル（LDK、廊下、洋室3間）、襖
【張替】クッションフロア（洗面、トイレ）
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車5分 名古屋市営バス 一ツ山住宅口 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車16分 名古屋市営バス 一ツ山住宅口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.86㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向26.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス 【交換】換気扇/全室照明器具 【貼替】クロス（全部屋、天井、壁）/ウッドタイル（LDK、廊下、洋室3間）/襖 【張替】クッションフロア（洗面、トイレ） 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村本建設（株） | ||
| 管理会社 | 高光トラスト（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 天白小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 天白中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 アルコープ使用料：月額200円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立天白小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立天白中学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市 天白区役所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋高宮店：徒歩約7分（約550m） ・コノミヤ島田店（スーパー）：徒歩約15分（約1,200m） ・V・drug天白島田店：徒歩約4分（約250m） ・スクルドエンジェル保育園ひとつやま園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋葵大学付属幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・クリニックそれいゆ：徒歩約2分（約140m） ・新生会第一病院：徒歩約7分（約550m） ・天白区休日急病診療所：徒歩約13分（約1,000m） ・愛知信用金庫島田支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋島田郵便局：徒歩約8分（約600m） ・一つ山第一公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市天白区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4750539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
4LDK3方角住戸のお部屋！全居室収納付きでお部屋が片付きます！バス停まで徒歩約2分、ドラッグストアが徒歩約4分、保育園・幼稚園が徒歩約7分圏内でファミリーの方におすすめです！ぜひご検討ください！