値下げ物件
～内見予約受付中～
◆城北線「比良駅」まで徒歩約13分！
◆R7,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可
～内見予約受付中～
◆城北線「比良駅」まで徒歩約13分！
◆徒歩約4分の「比良」バス停から栄駅・名古屋駅に直通！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン！
◆モニタ付インターホンで来訪者の顔を確認できる！
◆1階部分に2台駐車可能な車庫あり！
◆コンビニまで徒歩約5分・スーパーまで徒歩約8分！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】トイレ/洗面台
【貼替】クロス
【点検】白蟻
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区清里町 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車37分 名古屋市営バス 比良 停 徒歩4分 (約290m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車34分 名古屋市営バス 比良 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 【貼替】クロス 【その他】2025年07月 【点検】白蟻 |
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| 土地面積 | 公103.19㎡(31.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20m高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン西区清里町店：徒歩約5分（約400m） ・ナフコトミダ師勝店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギドラッグ比良店：徒歩約5分（約350m） ・すもも保育室：徒歩約5分（約400m） ・栄和幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・ひらファミリークリニック：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行山田支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋比良郵便局：徒歩約8分（約600m） ・作之内公園：徒歩約2分（約130m） |
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| 物件番号 | 4405681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
徒歩約4分の「比良」バス停から栄駅・名古屋駅に直通！通勤・通学に便利！2台駐車可能！コンビニまで徒歩約5分・スーパーまで徒歩約8分！R7,7月リフォーム済！ぜひご検討ください！