◆バス停「猪子石西原」まで徒歩約5分！
◆14階南東角部屋！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK20畳以上
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆名古屋市営バス「猪子石西原」バス停まで徒歩約5分！小幡駅まで直通♪
◆名古屋市営バス「香流橋東」バス停まで徒歩約4分！茶屋ヶ坂駅まで直通♪
◆高層階14階部分で眺望良好！南東角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族が集うLDKは約21帖の広々空間！
◆LDK隣接の和室あり！キッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！でちょっとしたお買い物に便利！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ/洗濯パン
【貼替】クロス/襖
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄瀬戸線『小幡』 バス乗車6分 名古屋市営バス 猪子石西原 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩4分 (約280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.65㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2026年08月 壁、天井 ・建具 【貼替】クロス/襖 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,690円/月 | 修繕積立金 | 4,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立千種中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 千種香流橋店 徒歩5分 (約350m) ASTY 徒歩7分 (約550m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩13分 (約1000m) けやき内科 徒歩9分 (約700m) 名古屋銀行 猪子石支店 徒歩5分 (約400m) 香流橋公園 徒歩2分 (約96m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種香流橋店：徒歩約5分（約350m） ・V・drug香流店：徒歩約8分（約600m） ・ASTY：徒歩約7分（約550m） ・小規模認可保育園岡喜子どもの城千代田橋：徒歩約3分（約190m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・けやき内科：徒歩約9分（約700m） ・東海労働金庫名古屋北支店：徒歩約4分（約250m） ・名古屋銀行猪子石支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約9分（約650m） ・香流橋公園：徒歩約1分（約96m） |
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| 物件番号 | 4812162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名古屋市営バス「猪子石西原」バス停まで徒歩約5分で通勤に便利！高層階14階部分で眺望良好！南東角部屋で採光&通風良好！全居室収納完備！和室付き4LDK！ オートロック付きでセキュリティ安心！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内でちょっとしたお買い物に便利！是非ご検討ください！