～内見予約受付中～
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分！
◆2LDK南向き住戸！
【間取り】
専有面積61.34㎡、2LDKのお部屋です。
高層階南向き住戸につき採光良好！
LDKが約17帖の広々空間！
【外観】
名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分の好立地！
コンビニまで徒歩約2分、ドラッグストアまで徒歩約9分。
保育園まで徒歩約9分とプレファミリーにおすすめです。
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【外観】 名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分の好立地！ コンビニまで徒歩約2分、ドラッグストアまで徒歩約9分。 保育園まで徒歩約9分とプレファミリーにおすすめです。 
【リビング】 南向きの大きな窓と東向きの窓からたっぷりと陽が差し込む、明るく開放感のあるリビング。朝から心地よい光に包まれ、日中も明るく快適に過ごせる、家族が自然と集まる心地よい空間です♪ 
【ダイニング】 壁付けキッチン採用によりダイニングスペースをしっかり確保。家族でゆったり食事を楽しめます。 
【眺望写真】 10階バルコニーは周囲に遮るものが少ないため、手すりに目隠しをつければプライバシーも確保された快適なアウトドアリビングです。 心地よい風を感じながら、リラックスタイムもお過ごしいただけます♪ 
【キッチン】 キッチンと、食器棚が向かい合わせになっており、調理や配膳がしやすい設計になっています。 
【洗面所】 ワイドな独立三面鏡洗面台を備えた洗面所。清潔感のある空間が、心地よい朝のスタートをサポートします。 
【浴室】 落ち着いたツートンカラーで上品にまとめた浴室。穏やかな色合いが安らぎを演出し、心地よいバスタイムを叶えます♪ -
【トイレ】 温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現出来ます。 
【洋室】 各お部屋ごとに収納を確保しているため、荷物が片付き、居室を広々とお使いいただけます。 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関のようす 
【エントランス】 オートロックを解除して、ロビーに入ればちょっとした休憩に使える椅子が用意されています。 
【共用部分】 屋根付き駐輪場のようす -
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【その他室内】 モニター式オートロックでセキュリティ面でも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分！駅近♪
◆「栄駅」「上前津駅」まで徒歩圏内！3駅3路線利用可♪
◆高層階2LDK南向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆LDK約17帖！広々空間♪
◆モニター付きオートロックでセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約2分、ドラッグストアが徒歩約9分！
◆保育園が徒歩約9分！
◆R10,5月大規模修繕工事検討中！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『矢場町駅』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市東山線『栄駅』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『上前津駅』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.34㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三菱建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 16,070円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：詳細は町内会にてご確認お願いします。 |
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| 周辺環境 | 地下鉄矢場町駅 徒歩3分 (約230m) 地下鉄栄駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄 上前津駅 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立栄小学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート南武平町店 徒歩2分 (約95m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート南武平町店：徒歩約2分（約95m） ・生鮮食品館サノヤ（スーパー）：徒歩約15分（約1,200m） ・スギドラッグ大津通店：徒歩約9分（約650m） ・ぶれあ保育室老松：徒歩約9分（約700m） ・松元幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・名古屋栄クリニック：徒歩約3分（約220m） ・第四北越銀行名古屋支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋南大津町郵便局：徒歩約4分（約300m） ・池田公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市中区役所：徒歩約9分（約650m） ・白川公園：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4869920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
高層階2LDK南向き住戸、LDK約17帖で広々空間！名城線「矢場町駅」まで徒歩約3分の駅近、コンビニが徒歩約2分、保育園が徒歩約9分でプレファミリー層にもおすすめの物件です！是非一度ご検討ください♪