～内見予約受付中～
◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約4分！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約4分！
◆中央本線「千種駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可能♪
◆LDKの採光面が広く、陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆コンビニ、スーパーまで徒歩約2分、ドラッグストアまで徒歩約5分！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約5分圏内！
◆R8,7月リフォーム完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/玄関収納/建具/照明器具 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池南 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 87戸(事：2戸 住：85戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | グローブシップ（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）（一部絶対高31m高度地区含む） | ||
| 小学区 | 千種小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 今池中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,420円/月 | 修繕積立金 | 10,140円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額1,000円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分 (約300m) JR千種駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立千種小学校 徒歩5分 (約350m) 今池中学校 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 今池南店 徒歩2分 (約96m) スギ薬局 今池店 徒歩5分 (約350m) 愛知信用金庫 大久手支店 徒歩3分 (約180m) 名古屋大久手郵便局 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート今池南店：徒歩約2分（約96ｍ） ・マックスバリュエクスプレス今池駅南店：徒歩約2分（約86ｍ） ・スギ薬局今池店：徒歩約5分（約350m） ・春岡保育園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋ルーテル幼稚園：徒歩約3分（約200m） ・奥村クリニック：徒歩約2分（約140m） ・医療法人豊隆会ちくさ病院：徒歩約3分（約190m） ・イオ信用組合今池支店：徒歩約2分（約130m） ・愛知信用金庫大久手支店：徒歩約3分（約180m） ・あいち銀行今池支店/今池中央支店/振甫支店：徒歩約3分（約190m） ・名古屋大久手郵便局：徒歩約2分（約120m） ・今池南公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4833539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
地下鉄「今池駅」まで徒歩約4分の好立地！プレファミリーの方にもピッタリの2LDKの物件！食洗機&浴室乾燥機付きで日々の家事が便利に♪R8,7月リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？