～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！
◆最上階＆バルコニー南向き！
◆R4,8月リフォーム済！
【間取り】
占有面積84.05㎡の4LDK！LDK15帖以上！
【外観】
この建物の最上階（4階）角部屋に位置する物件です
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【外観】 この建物の最上階（4階）角部屋に位置する物件です 
【リビング】 リビングには南からの暖かな光が入ります 
【ダイニング】 和室はリビングと隣接しているので幅広い用途で使うことができます。 
【キッチン】 キッチンにはバルコニー経由で裏から向かう動線もあります 
【洗面所】 洗面台はシャワー付きです 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室です 
【トイレ】 トイレは窓付きです -
【洋室】 南側バルコニーと繋がっているので良質な採光です 
【洋室】 北側バルコニーと繋がっています 
【洋室】 6帖の洋室にはクローゼットがあります 
【眺望写真】 最上階なので眺望良好！ 
【玄関】 玄関の下足入れにはしっかりインテリアを配置出来るゆとりがあります 
【玄関】 共用部分から見た玄関の外観です 
【エレベータ】 エレベーター設置済みです -
【エントランス】 宅配ボックス付きで外出中も安心して荷物を受け取れます！ 
【共用部分】 共用部のポストです 
【共用部分】 駐輪場は屋根付き！ 
【駐車場】 駐車場は機械式です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路越しのマンション外観です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
納戸
全居室収納
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
最上階
上階無
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！（細則あり）
◆最上階＆バルコニー南向きで陽当たり・眺望良好！
◆キッチン対面式！リビングの家族を見守れます！
◆リビング和室隣接！幅広い用途で利用可能！
◆全居室収納あり！サービスルーム側にも収納あり！
◆コンビニまで徒歩約5分！
◆徒歩圏内に東山動植物園あり！中学生以下入場無料！
◆R4,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/洗面台
【貼替】フローリング/クロス/ウッドタイル/クッションフロア/畳/襖/障子
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市名城線『八事日赤』 バス乗車5分 名古屋市営バス 東山公園テニスセンター 停 徒歩7分 (約500m) 名古屋市営バス『東山元町』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.05㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・洗面 【内装】2022年08月 壁、天井 ・床 ・他[【貼替】クッションフロア・ウッドタイル・畳（表替）] |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | 敷地:1249.00㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 管理会社 | コニックス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩15分 (約1200m) 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩19分 (約1500m) 八事日赤駅 徒歩20分 (約1600m) ミニストップ 名古屋東山元町店 徒歩5分 (約400m) B＆Dドラッグストア 本山駅店 徒歩24分 (約1900m) どんぐり保育園 徒歩14分 (約1100m) 東山内科 徒歩14分 (約1100m) 東山動植物園 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・ミニストップ名古屋東山元町店：徒歩約5分（約400m） ・フィールステージ八事：徒歩約13分（約1,000m） ・緑の丘福祉会どんぐり保育園：徒歩約13分（約1,000m） ・栄光八事幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・東山内科・小児科東山健康管理センター：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋大学内郵便局：徒歩約19分（約1,500m） ・東元公園：徒歩約5分（約400m） ・東山動植物園：徒歩約12分（約950m） ・東山公園テニスセンター：徒歩約5分（約400m） ・東山公園ゴルフ：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3282093 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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