【間取り】
専有面積74.16㎡、3LDKのお部屋です。
全居室が約6帖とゆとりのある間取りとなっています。
【外観】
ペット可！多頭飼い可！
バス停「竹越」まで徒歩約3分。栄まで直通！
コンビニ、スーパーまで徒歩約7分圏内。
保育園、幼稚園まで徒歩約5分圏内！とお子様連れファミリーにおすすめです。
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【外観】 ペット可！多頭飼い可！ バス停「竹越」まで徒歩約3分。栄まで直通！ コンビニ、スーパーまで徒歩約7分圏内。 保育園、幼稚園まで徒歩約5分圏内！とお子様連れファミリーにおすすめです。 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です。 
【ダイニング】 人気のカウンターキッチン付きダイニング。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 配膳や片付けもスムーズです。 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色です。 目の前が広い道路になっているため、視界を遮るものはほとんどありません。 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えた最新システムキッチン。毎日のお料理がより快適に楽しめます。 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。朝の身支度も快適に行えます。 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください。 -
【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【洋室】 全居室収納完備でお部屋が片付きます。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で掃除がしやすく、清潔感のある快適な住空間を実現出来ます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックス付きで、LDKまでの穏やかな廊下のつながりが、毎日の帰宅を楽しみにしてくれます。 
【廊下】 LDKから玄関に向かって直線的に伸びる廊下の様子。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子。 
【ロビー】 エレベーターホールになっている、ロビー空間です。 -
【ロビー】 シンプルながらも、落ち着きのあるロビーが住まう方や訪れる方を温かく迎えます。 
【エントランス】 エントランスはオートロック仕様。外部からの不審者の侵入を抑制し、快適で安心感のある住環境を実現しています。 
【共用部分】 駐輪場は屋根付き、灯り付きです。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす。 
【眺望写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
多頭飼い可
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆バス停「竹越」まで徒歩約3分！
◆南向きで採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆保育園、幼稚園が徒歩約5分圏内！
◆コンビニが徒歩約2分！ちょっとした買い物に便利♪
◆ASTY・アピタ千代田橋店が徒歩約10分圏内！
◆公園も徒歩約5分でお子様連れにオススメ！
◆R8,4月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具 他
【新規】洗面所換気扇/ダウンライト/可動棚/ハンガーパイプ 他
【貼替】クロス
【張替】クッションフロア/床/網戸
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車5分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩3分 (約220m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車29分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 内法 74.16㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【新設】洗面所換気扇 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【新設】ダウンライト/可動棚/ハンガーパイプ/コンセント・スイッチ/シーリングライト金具/カーテンレール 【貼替】クロス 【張替】クッションフロア/床/網戸 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 池田建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,150円/月 | 修繕積立金 | 11,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立千種中学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩2分 (約160m) V・drug 光が丘店 徒歩14分 (約1100m) アピタ千代田橋店 徒歩10分 (約800m) 千種ピッコロ保育園 徒歩3分 (約210m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩5分 (約400m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩2分 (約87m) 竹越公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約2分（約160m） ・ASTY：徒歩約6分（約450m） ・V・drug光が丘店：徒歩約14分（約1,100m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約10分（約800m） ・千種ピッコロ保育園：徒歩約3分（約210m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・あんどうファミリークリニック：徒歩約3分（約220m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約15分（約1,200m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約2分（約87m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約2分（約91m） ・竹越公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4757623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）バス停「竹越」まで徒歩約3分で通勤に便利！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪コンビニが徒歩約2分！ASTY・アピタ千代田橋店が徒歩約10分圏内！ちょっとした買い物に便利♪保育園、幼稚園が徒歩約5分圏内！公園も徒歩約5分でお子様連れにオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！