値下げ物件
～内見予約受付中～
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約8分！
◆R7,10月リフォーム済！
【間取り】
専有面積71.68㎡、3LDKのお部屋です。
南東角部屋につき、日当たり良好！
【外観】
桜通線「高岳駅」まで徒歩約8分！
コンビニ・スーパーまで徒歩約3分と日々のお買い物に便利！
保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！通園・通学が近くて安心♪ファミリー層にオススメです！
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【外観】 桜通線「高岳駅」まで徒歩約8分！ コンビニ・スーパーまで徒歩約3分と日々のお買い物に便利！ 保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！通園・通学が近くて安心♪ファミリー層にオススメです！ 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルームは、家族団欒に最適な空間です♪ 
【ダイニング】 壁に向かって設置されたシンプルなキッチンは、調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力 
【眺望写真】 7階バルコニーから広がる気持ちよ良い眺望 
【キッチン】 キッチンには大きめなシンク、食洗機、三口コンロなど最新の設備が整っており、調理、お片付けを効率的にサポートします 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。 朝の身支度も快適に行えます 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かって一日の疲れを癒してください。 冬場に体に優しい浴室暖房、雨の日も洗濯がしやすい浴室乾燥システム付きです！ -
【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに 
【洋室】 南側バルコニーに面した洋室には、大きめな収納がついています 
【洋室】 全居室フローリングで、お掃除も楽になります 
【洋室】 居室は全室6帖以上です 
【玄関】 玄関は、シューズボックス付き。 毎日の出入りもスムーズそうなレイアウトです 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 ロビーには、集合ポストがあります。 柔らかな色調がいいですね 
【エントランス】 シンプルで、飾らない心地よさがあるエントランス 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです 
【駐車場】 敷地内平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【収納】 玄関収納付き 
【その他室内】 浴室の操作板
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
～内見予約受付中～
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約8分！
◆南東角部屋3LDK！日当たり良好♪
◆7階高層階！眺望良好♪
◆全居室6帖以上で広々使える！
◆モニタ付インターホンがついて来客の確認ができる！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約3分と日々のお買い物に便利！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！通園・通学が近くて安心♪
◆R7,10月リフォーム済！
【交換】給湯器/建具/コンセント/スイッチ/分電盤/玄関収納
【張替】フローリング/網戸
【貼替】クロス
【取付】ダウンライト/シーリングライト
【塗装】枠
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.68㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】コンセント/スイッチ/分電盤/玄関収納 【張替】フローリング/網戸 【貼替】クロス 【取付】ダウンライト/シーリングライト 【塗装】枠 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）中野組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 葵小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,150円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩12分 (約950m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立 あずま中学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・ローソン東区泉3丁目店：徒歩約3分（約210m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約3分（約240m） ・ウエルシア名古屋代官町店：徒歩約6分（約450m） ・家庭保育ルームルナV高岳駅前：徒歩約5分（約400m） ・明星幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・CCクリニック：徒歩約4分（約250m） ・AOI名古屋病院：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約9分（約650m） ・あいち銀行代官町支店：徒歩約3分（約200m） ・JAなごや代官町支店：徒歩約3分（約240m） ・岡崎信用金庫代官町支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋高岳郵便局：徒歩約6分（約450m） ・舎人公園：徒歩約1分（約65m） ・名古屋市東区役所：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4562154 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南東角部屋3LDKで7階高層階にあり眺望良好です。LDKは南向きで日当たりが良くくつろげる空間に！またお買い物施設は近くて便利な立地。お子様の通園・通学も近くて安心です。ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください！