◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内！
◆南西角部屋！
◆R8,10月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内！
◆南西角部屋！採光&通風良好♪
◆全居室収納&他にも収納スペースあり！お部屋が片付く♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆全室フローリングでお掃除楽々！
◆モニタ付インターホン付き！来客のお顔が分かり安心♪
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約7分圏内！お買い物に便利！
◆保育園が徒歩約3分、小学校が徒歩約7分！通学距離が短く安心！
◆R8,10月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給排水管/建具
【張替】床材
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『車道駅』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市名城線『大曽根駅』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.38㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 31m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 23,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩18分 (約1400m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立旭丘小学校 徒歩7分 (約500m) あさひがおか保育園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート徳川町店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市徳川公設市場（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・スギドラッグ東区役所前店：徒歩約7分（約500m） ・あさひがおか保育園：徒歩約3分（約200m） ・建中寺幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・丹羽医院：徒歩約5分（約350m） ・AOI名古屋病院：徒歩約15分（約1,200m） ・三菱UFJ銀行東支店/大曽根支店/上飯田支店/守山支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋東郵便局：徒歩約6分（約450m） ・旭丘公園：徒歩約3分（約200m） ・名古屋市東区役所：徒歩約5分（約400m） ・徳川園：徒歩約9分（約650m） |
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| 物件番号 | 4839578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK・南西角部屋！名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内、お買い物施設が徒歩約7分圏内、保育園が徒歩約3分、小学校が徒歩約7分の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！