【間取り】
専有面積78.72㎡、3LDKのお部屋です。
南向き専用庭付き住戸。
モニター付オートロック、ディンプルキーなどセキュリティ安心！
【外観】
バス停「山ノ神」まで徒歩約4分！
徒歩約8分圏内にコンビニ、スーパーあり！
お買い物に便利♪
小中学校が徒歩約9分圏内！通学にも安心♪
ファミリー層にオススメです。
-
【外観】 バス停「山ノ神」まで徒歩約4分！ 徒歩約8分圏内にコンビニ、スーパーあり！ お買い物に便利♪ 小中学校が徒歩約9分圏内！通学にも安心♪ ファミリー層にオススメです。 
【リビング】 専用庭側から自然光が差し込むリビングは、広くて家具の配置がし易くなっています 
【ダイニング】 キッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる対面式。 作業中も家族との時間を大切にできます。 
【眺望写真】 専用庭では、ガーデニングも楽しめます♪ 
【キッチン】 キッチン台は十分な広さがあり、お料理、お片付けを快適にします 
【洗面所】 シャワー水栓付きだから、ラクな姿勢で洗髪OK。 朝の寝ぐせ直しや、帰宅後のさっと洗いにも活躍しますよ 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください -
【トイレ】 トイレ内に手洗い用のシンクを完備。 衛生的で、来客時などにも安心してお使いいただけます 
【洋室】 クローゼットと天井付近収納がある洋室 
【和室】 ※畳表替前の写真になります。 来客時には応接スペースとして、またお子様のお昼寝やプレイルームとしても活躍する多用途な和室。 扉を開ければLDKと一体に 
【玄関】 シンプルながら、収納力を備えた玄関スペース 
【廊下】 玄関からLDKへ繋がる廊下 
【その他屋外】 玄関前は、独立性と快適性を高める「アルコープ」付き。 プライバシーもしっかり確保 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 高級感漂うロビー空間です 
【エントランス】 流線形のお洒落なエントランス 
【共用部分】 駐輪場は屋内に付き、雨風を凌げます 
【駐車場】 屋内機械式駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 留守でも荷物の受け取り可能な、宅配ボックスあり 
【共用部分】 集合ポストの様子
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
南庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆バス停「山ノ神」まで徒歩約4分！
◆南向き専用庭付住戸！
◆家族を見守りながら作業ができる対面キッチン！
◆リビング横には和室あり！客間やキッズスペースに♪
◆モニター付オートロック、ディンプルキーなどセキュリティ安心！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス！
◆駐車場継承可！
◆徒歩約8分圏内にコンビニ、スーパーあり！お買い物に便利♪
◆小中学校が徒歩約9分圏内！通学が短くて安心♪
◆R7,9月リフォーム済み！
【交換】キッチン/バス/洗面/トイレ/給湯器
【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）/玄関框
【貼替】クロス（全室天井、壁）/ウッドタイル（LDK、洋室）/襖/障子
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神丘町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『一社』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車4分 名古屋市営バス 山ノ神 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.72㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）/玄関框 【貼替】クロス（全室天井、壁）/ウッドタイル（LDK、洋室）/襖/障子 【表替】畳 |
||
| 総戸数 | 11戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩1分 (約56m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立西山小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩1分 (約56m) セブンイレブン 名古屋高間町店 徒歩8分 (約600m) イオンメイトピア店 徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ 名東本通店 徒歩3分 (約170m) 名東保育園 徒歩4分 (約280m) 星ヶ丘クリニック 徒歩7分 (約550m) 瀬戸信用金庫 西山支店 徒歩3分 (約210m) 名古屋高間郵便局 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋高間町店：徒歩約8分（約600ｍ） ・イオンメイトピア店：徒歩約7分（約500ｍ） ・ドラッグスギヤマ名東本通店：徒歩約3分（約170ｍ） ・DCM名古屋高間店：徒歩約9分（約700m） ・名東保育園：徒歩約4分（約280ｍ） ・あいわ幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・星ヶ丘クリニック：徒歩約7分（約550m） ・木村病院：徒歩約12分（約900m） ・瀬戸信用金庫西山支店：徒歩約3分（約210m） ・名古屋高間郵便局：徒歩約7分（約500m） ・大廻間第二公園：徒歩約4分（約290m） |
||
| 物件番号 | 4546849 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
南向き専用庭住戸でガーデニングなども楽しめるお部屋です。モニター付オートロック、ディンプルキーなどセキュリティ安心！駐車場継承可！室内リフォーム済みでキレイです。ご内見予約も随時受付中。ぜひ、ご検討ください