オーナーチェンジ物件
◆2路線可能駅が徒歩圏内
◆南向きバルコニー
◆R4,9月リノベーション
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
オーナーチェンジ物件
◆東山線「池下駅」ほか東山線・桜通線「今池駅」徒歩約15分圏内！2路線利用可♪
◆南向きバルコニー！
◆LDK約19帖以上！
◆納戸あり！収納や書斎など用途によって使える♪
◆開放的なカウンターキッチン！
◆徒歩圏内にショッピングセンターあり！
◆小中学校が徒歩約6分圏内！
◆千種公園まで徒歩約2分！テニスなどのスポーツが楽しめる♪
◆R4,9月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/防水パン/建具
【貼替】フローリング/クロス（壁、天井）
【取付】照明器具
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区若水２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『今池』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.55㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】防水パン 【内装】2022年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【取付】照明器具 |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：16,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/年 【駐輪場】空有 料金：1500円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩1分 (約78m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,040円/月 | 修繕積立金 | 7,370円/月 |
| その他費用 | 自治会費:0円/月 自治会費：半年1,200円 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート千種若水店：徒歩約6分（約450m） ・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・ドラッグスギヤマ仲田店：徒歩約8分（約600m） ・ナゴヤセントラルガーデン（施設内にスーパーあり）：徒歩約9分（約700m） ・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約15分（約1,200m） ・内山保育園：徒歩約12分（約900m） ・上野幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・高田内科：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩約5分（約400m） ・名古屋振甫郵便局：徒歩約5分（約400m） ・千種公園（テニスコートあり）：徒歩約2分（約160m） |
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| 物件番号 | 3184507 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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