～内見予約受付中～
◆12階2LDK！陽当たり良好♪
◆R7,8月リノベーション済！
【間取り】
専有面積60.77㎡、2LDKのお部屋です。
【外観】
鶴舞線「植田駅」まで徒歩約10分の立地。
お買い物施設が徒歩約4分圏内！
保育園、小学校が徒歩約5分圏内！とプレファミリーにもおすすめです！
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【外観】 鶴舞線「植田駅」まで徒歩約10分の立地。 お買い物施設が徒歩約4分圏内！ 保育園、小学校が徒歩約5分圏内！とプレファミリーにもおすすめです！ 
【リビング】 リビング・ダイニングはゆとりの広さで、大きめの家具を置いても余裕があります。バルコニー側窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です♪ 
【眺望写真】 12階高層階ならではの眺望が魅力のバルコニーは、朝日や夜景を楽しむ贅沢な空間。心地よい風を感じながら、リラックスタイムやテレワークスペースとしても活躍します♪ 
【キッチン】 白を基調とした最新設備搭載のシステムキッチンが、作業効率を大幅にUPします！ 
【収納】 キッチン横のカウンターと、さらに左のパントリースペースです。 
【洗面台】 独立洗面台のようす 
【洗面所】 洗面所は独立洗面台＆室内洗濯機置場付き。 ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポート。朝の身支度も快適に行えます♪ -
【浴室】 清潔感あふれる白を基調とした浴室は、明るく開放感のある空間です。ゆったりとバスタブにつかり日々の疲れを癒してください♪ 
【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現出来ます。 
【洋室】 ウォークインクローゼット1ヶ所を含む全居室収納で、空間を無駄なく使えます♪ 
【廊下】 帰宅後、玄関からすぐにLDKへアクセスできる、毎日の暮らしに配慮した設計です。 
【エレベータ】 エレベータ完備 
【エントランス】 スタイリッシュでホテルライクなエントランス。住まう方と訪れる方を、気品と落ち着きに満ちた空間が迎えます。 -
【共用部分】 駐輪場は屋根付きで、原付バイクと原付以上のバイク置場もそれぞれに区画が仕切られています。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
高層階
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「植田駅」まで徒歩約10分！
◆12階2LDK！陽当たり良好♪
◆家事がラクラク食洗機＆浴室乾燥機付き！
◆パントリー付きで食器・食品の収納力アップ！
◆ウォークインクローゼット1室を含む全居室収納！
◆モニタ付きインターホン等でセキュリティ安心！
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約4分圏内！
◆R7,8月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/建具/シューズボックス
【設置】室内窓
【張替】クロス
【貼付】フロアタイル（全室）
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『植田駅』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市鶴舞線『原駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 内法 60.77㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス 【設置】室内窓 【張替】クロス 【貼付】フロアタイル（全室） |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）イエスマン | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,800円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 5000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 天白小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天白中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 その他負担金:2000円 町内会費：年額2000円 |
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| 周辺環境 | 鶴舞線 植田駅 徒歩10分 (約800m) 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立天白小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立天白中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート天白池場1丁目店 徒歩4分 (約300m) HELLO FOODS 天白店 徒歩1分 (約70m) 天白保育園つぼみ園 徒歩5分 (約350m) 原幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 島田公園 徒歩2分 (約87m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート天白池場一丁目店：徒歩約4分（約300m） ・ハローフーヅ天白店（スーパー）：徒歩約1分（約70m） ・ツルハドラッグ植田南店：徒歩約4分（約270m） ・天白保育園つぼみ園：徒歩約5分（約350m） ・原幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・おかもとファミリークリニック：徒歩約8分（約600m） ・天白区休日急病診療所：徒歩約8分（約600m） ・豊田信用金庫天白支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋植田郵便局：徒歩約11分（約850m） ・島田公園：徒歩約2分（約87m） ・名古屋市天白区役所：徒歩約10分（約800m） ・名古屋市天白図書館：徒歩約3分（約240m） |
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| 物件番号 | 4447424 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
鶴舞線「植田駅」まで徒歩約10分、生活施設が徒歩圏内です。R7,8月リノベーション済とプレファミリーにおすすめの物件です。是非とも一度ご内覧いただければと思います。