～内見予約受付中～
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約5分！
◆R8,4月リノベーション完了！
【間取り】
専有面積74.33㎡、3LDKのお部屋です。
南東角部屋&2面バルコニー付き！採光・通風良好！
【外観】
名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約5分！
お買い物施設が徒歩約5分圏内で生活に便利♪
保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内で教育施設が充実！ファミリー層におすすめです♪
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【外観】 名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約5分！ お買い物施設が徒歩約5分圏内で生活に便利♪ 保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内で教育施設が充実！ファミリー層におすすめです♪ 
【リビング】 ナチュラルな風合いのフローリングや明るい壁面が、家族の団らんやくつろぎのひとときをより豊かに彩ります♪ 
【ダイニング】 落ち着いた雰囲気で、ゆとりのあるダイニングスペースは、日々のお食事の時間を心地よい団らんへと変えてくれます。 
【眺望写真】 バルコニーからは、道路越しに便利なスーパーが見えます。 周りに高い建物がないため、広がりのある景色を見ながらリラックスタイムを過ごすのもおすすめです 
【キッチン】 壁に向かって設置されたキッチンは、調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力です 
【洗面所】 無駄を省いたすっきりとしたデザインで、毎日の身支度が快適に。 清潔感のある空間が、心地よい朝のスタートをサポートします 
【浴室】 まるで森林の中にいるかのような落ち着きと温もりを感じられる、木目調デザインの浴室。 自然な風合いが空間全体にやさしさをもたらし、心と体をゆっくりとほぐしてくれます♪ -
【トイレ】 棚付きトイレは収納力あり。 スッキリした空間に！ 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除も楽です 
【洋室】 バルコニーに面した洋室。 全居室収納付きで、お部屋が片づき、広く使えます 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある玄関は、家族を毎日気持ちよく送り出してくれます 
【廊下】 LDKから玄関方面に続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 シンプルながらも、落ち着きのあるデザインで、住まう人、訪れる人を温かく迎え入れます 
【エントランス】 エントランスはスロープ付き。 どなたでも安心してご利用いただけます 
【共用部分】 駐輪場は雨風がしのげる場所にあり安心 
【駐車場】 敷地内平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 ロビーにある集合ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約5分！2路線利用可！
◆南東角部屋&2面バルコニー付き！採光・通風良好！
◆お部屋が共用廊下に面さない造り！プライバシーを守れる！
◆浴室は便利なオートバス！
◆全居室収納、廊下にも収納スペースがありお部屋が片付く♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内で教育施設が充実！
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内で生活に便利♪
◆R8,4月リノベーション完了！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.33㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：10,000円/月～13,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 表山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 御幸山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 16,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 八事駅 徒歩5分 (約400m) 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立表山小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立御幸山中学校 徒歩13分 (約1000m) フランテロゼ八事 徒歩2分 (約100m) ドラッグスギヤマ 八事石坂店 徒歩2分 (約130m) イオン 八事店 徒歩5分 (約350m) オリーブの実・保育園 徒歩5分 (約400m) 天道幼稚園 徒歩3分 (約170m) 名古屋八事郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート八事弥生が岡店：徒歩約3分（約240m） ・フランテロゼ八事：徒歩約2分（約100m） ・ドラッグスギヤマ八事石坂店：徒歩約2分（約130m） ・イオン八事店：徒歩約5分（約350m） ・オリーブの実保育園：徒歩約5分（約400m） ・天道幼稚園：徒歩約3分（約170m） ・杉浦医院：徒歩約6分（約450m） ・三菱UFJ銀行八事支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋八事郵便局：徒歩約6分（約450m） ・鶯谷公園：徒歩約6分（約450m） ・興正寺公園：徒歩約10分（約750m） |
||
| 物件番号 | 4570450 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
R8,4月リノベーション完了！3LDK、全居室収納&廊下にも収納スペースがあり物が多い方にも安心です。教育施設、お買い物施設が徒歩約6分圏内に充実しており、子育て世代の方におすすめです！ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください！