◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約10分！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
事務所不可
◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約10分！
◆南向き住戸！採光良好！
◆浴室乾燥機付き！梅雨の時期も家事がらくらく♪
◆全居室収納あり！お部屋がすっきり片付く！
◆洋室1室が約6.1帖！広々空間♪
◆エアコン付き！年中快適に過ごせる！
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆お車をお持ちの方に嬉しい専用使用権付き駐車場！
◆コンビニ、スーパーが徒歩約9分圏内！生活に便利！
◆小学校が徒歩約3分！通学距離が短く安心！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給排水管/防水パン/建具/エアコン（洋室2）/照明器具
【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字矢切 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約750m) 名鉄名古屋本線『有松』 バス乗車14分 名古屋市営バス みどり市民病院 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.06㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【交換】防水パン 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】エアコン（洋室2）/照明器具 【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）富士建工務店 | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 距離：10m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 21,197円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2000円 清掃負担金：月額1,500円 運営協力金（非居住者のみ）：月額500円 |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山店：徒歩約9分（約650m） ・スーパーヤマダイ鳴海店：徒歩約9分（約700m） ・スギドラッグ浦里店：徒歩約11分（約850m） ・なるぱーく：徒歩約9分（約700m） ・明星会しおみが丘保育園：徒歩約9分（約700m） ・鳴海幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・さくのやま内科・呼吸器内科：徒歩約9分（約700m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約8分（約600m） ・あいち銀行鳴海支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋花井郵便局：徒歩約5分（約350m） ・新海池公園わくわく広場：徒歩約12分（約950m） |
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| 物件番号 | 4828720 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
2LDK・南向き住戸！専用使用権付き駐車場あり！「鳴海駅」まで徒歩約10分、コンビニ・スーパーが徒歩約9分圏内、小学校が徒歩約3分の立地でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！