～内見予約受付中～
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約7分！
◆角部屋！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
出窓
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約7分！
◆JR・地下鉄・名鉄「金山駅」まで徒歩約10分！2駅3路線利用可♪
◆角部屋！採光良好♪
◆全居室収納あり！お部屋がすっきり片付く！
◆和室は客間やキッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆モニタ付きオートロック付きでセキュリティ安心！
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約8分圏内！生活に便利！
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約5分圏内！子育てしやすい環境！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区古渡町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道本線『金山駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.78㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）福田組 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩7分 (約550m) 金山総合駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立正木小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩8分 (約600m) 認定こども園正木幼児園 徒歩5分 (約400m) 松原公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート古渡町店：徒歩約4分（約300m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・ドラッグスギヤマ松原店：徒歩約8分（約600m） ・認定こども園正木幼児園：徒歩約5分（約400m） ・お東幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・おくむらハートクリニック：徒歩約9分（約650m） ・重工大須病院：徒歩約11分（約850m） ・東海労働金庫金山支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋橘郵便局：徒歩約5分（約400m） ・松原公園：徒歩約4分（約280m） ・大須商店街：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4859909 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2LDK・角部屋！全居室収納があり物が多い方も安心！「東別院駅」「金山駅」まで徒歩約10分圏内、お買い物施設・教育施設が徒歩約8分圏内の立地でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！