◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩圏内！
◆最上階南東角部屋！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット不可
◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩圏内！
◆最上階南東角部屋で採光&通風良好！
◆LDK約20帖以上！全室約6帖以上で広々空間！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！
◆公園まで徒歩約4分でお子様連れにもオススメ！
◆イオン名古屋東店まで徒歩圏内！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車34分 名古屋市営バス 猪子石西原 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.32㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,630円/月 | 修繕積立金 | 17,452円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額3000円（4月分の管理費と一緒に徴収） |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩2分 (約140m) 名古屋市立守山東中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 守山苗代店 徒歩6分 (約450m) ザ･ビッグ エクスプレス 花ノ木店 徒歩8分 (約600m) ドラッグスギヤマ 千代田店 徒歩7分 (約550m) イオン名古屋東店 徒歩15分 (約1200m) かなれ原保育園 徒歩8分 (約600m) 瀬戸信用金庫 苗代支店 徒歩7分 (約500m) 名古屋千代田郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート守山苗代店：徒歩約6分（約450m） ・ザ・ビッグエクスプレス小幡花ノ木店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・ドラッグスギヤマ千代田店：徒歩約7分（約550m） ・イオン名古屋東店：徒歩約15分（約1,200m） ・かなれ原保育園：徒歩約8分（約600m） ・小幡あさひ幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・マキムラクリニック：徒歩約6分（約450m） ・瀬戸信用金庫苗代支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋千代田郵便局：徒歩約12分（約900m） ・苗代公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4783334 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
最上階！南東角部屋で採光&通風良好！LDK約20帖以上！全室約6帖以上で広々空間！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！ちょっとしたお買い物に便利！保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内！公園も徒歩約4分でお子様連れにもオススメ！イオン名古屋東店まで徒歩圏内で休日のお出かけやお買い物に便利！是非ご検討ください！