～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆丸の内駅まで徒歩約5分！
◆2LDK南西角住戸！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
インターネット接続可
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆2LDK南西角住戸！採光良好♪
◆R6,2月築2年の築浅物件！
◆LDK約20帖以上！広々空間♪
◆床暖房付き！冬でもあったかくつろげる空間♪
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約1分、他お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園・小学校が徒歩約4分圏内！
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『栄』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.22㎡ | 所在階 | 19階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,070円/月 | 修繕積立金 | 11,730円/月 |
| その他費用 | インターネット:1716円/月 その他負担金:440円 共視聴設備利用料：月額440円 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通り線丸の内駅 徒歩5分 (約400m) 地下鉄栄駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋丸の内3本町通店：徒歩約1分（約70m） ・ナゴヤキッチュエビオ（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・ウエルシア名古屋丸の内2丁目店：徒歩約7分（約500m） ・E-スカイ幼児園：徒歩約4分（約290m） ・名古屋教会幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・MARUクリニック：徒歩約5分（約350m） ・中日病院：徒歩約1分（約53m） ・十六銀行名古屋営業部：徒歩約4分（約300m） ・名古屋丸の内三郵便局：徒歩約2分（約91m） ・本町公園：徒歩約2分（約140m） ・愛知県図書館：徒歩約12分（約950m） ・円頓寺商店街：徒歩約13分（約1,000m） |
||
| 物件番号 | 4693292 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の2LDK南西角住戸、R6,2月築2年の築浅物件！丸の内駅まで徒歩約5分の駅近、コンビニが徒歩約1分・保育園・小学校が徒歩約4分圏内の好立地でプレファミリーの方にもおすすめです！是非ご検討ください♪