～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆地下鉄「今池駅」まで徒歩約1分！
◆17階・角部屋・築浅！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
L字型バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
フロントサービス
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約1分！
◆令和7年9月完工の築浅・未入居物件！
◆17階・角部屋で眺望・通風良好！
◆キッチンと洗面所が行き来可能！効率的な家事動線♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆キッチン用品の収納や食料品の備蓄にも使えるパントリーあり！
◆ゆったり使える全居室6帖以上！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きオートロック！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約8分圏内！
物件概要
| 価格 | 9,950万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池駅』 徒歩1分 (約35m) 名古屋市桜通線『今池駅』 徒歩1分 (約35m) ＪＲ中央本線『千種駅』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.60㎡ | 所在階 | 29階建/17階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向34.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 179戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）鍜治田工務店 | ||
| 管理会社 | 京阪カインド（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：38,000円/月 料金帯：13,000円/月～38,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | みやこ小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,990円/月 | 修繕積立金 | 6,710円/月 |
| その他費用 | インターネット:935円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分 (約35m) JR千種駅 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩18分 (約1400m) テイリーヤマザキ名古屋今池北店 徒歩2分 (約98m) ピアゴ ラ フーズコア今池店 徒歩4分 (約270m) スギ薬局 今池店 徒歩3分 (約220m) 愛英幼稚園 徒歩5分 (約400m) 千種郵便局 徒歩2分 (約86m) 今池公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・デイリーヤマザキ名古屋今池北店：徒歩約2分（約98m） ・ピアゴラフーズコア今池店（スーパー）：徒歩約4分（約270m） ・スギ薬局今池店：徒歩約3分（約220m） ・ニチイキッズ今池保育室：徒歩約7分（約500m） ・愛英幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・メディカルパーク今池：徒歩約1分（約69m） ・ちくさ病院：徒歩約8分（約600m） ・三菱UFJ銀行今池支店/汁谷出張所：徒歩約2分（約130m） ・三十三銀行今池支店：徒歩約2分（約160m） ・十六銀行今池支店/池下支店：徒歩約3分（約170m） ・千種郵便局：徒歩約2分（約86m） ・今池公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4905012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
地下鉄「今池駅」まで徒歩約1分の駅近立地！ペットの飼育も可能な（細則あり）プレファミリーの方にもピッタリの2LDK！築浅・未入居で綺麗なお部屋！コンビニ、スーパーや教育関連施設が徒歩圏内にあり生活に便利！ぜひ一度ご検討ください！