～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆川名駅まで徒歩約7分！
◆R8,3月リノベーション済！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
最上階
高層階
上階無
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約7分！
◆最上階の3LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約20帖以上＆専有面積約100㎡以上！広々空間♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったかくつろげる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約3分、他お買い物施設が徒歩圏内！
◆保育園が徒歩約4分、小中学校が徒歩約8分圏内！
◆R8,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
【表替】畳コーナー
物件概要
| 価格 | 8,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 120.25㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.54㎡ |
| その他 | 55.30㎡ 2770円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】防水パン 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/床暖房（LD） 【貼替】クロス/フロアタイル（洗面、トイレ） 【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） 【表替】畳コーナー |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,100円/月 料金帯：8,000円/月～12,100円/月 距離：10m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 八事小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 駒方中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 26,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 その他負担金:330円 共視聴設備負担金：月額330円 町内会費：年額1,800円 |
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| 周辺環境 | 鶴舞線 川名駅 徒歩7分 (約500m) いりなか駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立八事小学校 徒歩8分 (約600m) 駒方中学校 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 名古屋駒方町店 徒歩3分 (約230m) ドラッグスギヤマ 杁中店 徒歩13分 (約1000m) 南山幼稚園 徒歩13分 (約1000m) オレンジクリニック 徒歩4分 (約300m) 名古屋檀溪通郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋駒方町店：徒歩約3分（約230m） ・旬楽膳石川橋店（スーパー）：徒歩約12分（約900m） ・ドラッグスギヤマ杁中店：徒歩約13分（約1,000m） ・DCM川原店：徒歩約14分（約1,100m） ・すくすくnursery檀渓通：徒歩約4分（約300m） ・南山幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・オレンジクリニック：徒歩約4分（約300m） ・社会福祉法人聖霊会聖霊病院：徒歩約10分（約800m） ・三十三銀行広路支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋檀溪通郵便局：徒歩約5分（約350m） ・南分公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4710757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
ペット可（細則有）の最上階の3LDK南西角住戸、LDK約20帖以上で広々とした空間に！川名駅まで徒歩約7分、コンビニ・保育園が徒歩約4分圏内でファミリーの方におすすめです！是非ご検討ください♪