【間取り】
専有面積77.48㎡、1LDKの間取りでペット可（規約制限あり）です。
落ち着いたお一人暮らしを楽しみたい方に！
【外観】
市営地下鉄東山線「覚王山」徒歩1分（約60m）、
「池下」徒歩10分（約800m）、「本山」徒歩10分（約800m）の駅近好物件です！
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【外観】 市営地下鉄東山線「覚王山」徒歩1分（約60m）、 「池下」徒歩10分（約800m）、「本山」徒歩10分（約800m）の駅近好物件です！ 
【リビング】 LDK25.1帖とゆとりの広さ。 南東角部屋につき、日当たり・眺望良好です 
【リビング】 この贅沢な眺望をぜひお楽しみください！ 大きな窓から日差しもたっぷりと入ります 
【リビング】 お好きなインテリアでまとめたプライベート空間を想像してみて下さい 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望。 覚王山の街を見下ろす贅沢な時間が手に入ります 
【キッチン】 ガスコンロ、レンジフード、食洗機交換済みのキッチンです 
【キッチン】 II型キッチン♪作業台も広く設けられており、使い勝手がよさそうです。 お料理が好きな方も、キッチンに立つのが楽しくなりそうですね -
【洗面所】 バルコニーに面した明るくて広々とした洗面所です。 収納もたっぷりあるので、身支度に必要な物や小物・リネン類は納めていただき、いつもすっきりとした空間を維持できそうです 
【浴室】 マンションの浴室にしては大きめの窓から明るい光が差し込みます。 朝はシャワーでスッキリと、夜は湯船に浸かってゆったりと一日の疲れを癒して下さい！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座、手洗い付き、ゆったりと広めの仕様になっています 
【洋室】 明るくて広い居室です。 もちろんクローゼットも備えております 
【洋室】 シーリングの他にダウンライトもついてます。 気分で使い分け、お部屋で過ごす時間を楽しめそうですね 
【収納】 大きな姿見のある収納スペース。 こだわりのあるお好きな衣服を丁寧に、スマートに納められます 
【共用部分】 共用部分のスカイテラスです。 お天気の良い日はテラスに出て読書や音楽鑑賞などはいかがでしょう -
【エレベータ】 エレベーター2基完備 
【エントランス】 スマートなデザインのマンションエントランス 
【ロビー】 入口は当然オートロック仕様 
【ロビー】 ホテルライクでおしゃれなロビー空間 
【ロビー】 コンシェルジュサービスがあります 
【駐車場】 敷地内駐車場（屋内機械式&エレベーターパーキング）出入口の様子 
【外観写真】 何なりとお気軽にお問合せ下さい。 是非一度ご内見にも足をお運び下さい！ ご予約、お待ちしております -
【共用部分】 ロビーの集合ポストと宅配ボックスです 
【エレベータ】 エレベーターホールも贅沢に
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室8畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆駅近！東山線「覚王山駅」徒歩約1分！
◆17階南東角部屋につき、日当たり・眺望良好！
◆家族を見守りながら作業ができる対面キッチン♪
◆2面採光＆25帖以上の明るいLDK！
◆床暖房あり！寒い季節も足元ぽかぽか♪
◆大容量の収納あり！荷物が多くても安心♪
◆コンシェルジュサービスあり！
◆商業施設・教育施設が徒歩約10分圏内に！好立地♪
◆R7,3月リフォーム済み！
【交換】ガスコンロ/レンジフード/食洗機/水栓（キッチン、浴室、洗面）/給湯器/トイレ
【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（トイレ）
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩1分 (約6m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.48㎡ | 所在階 | 20階建/17階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【交換】ガスコンロ/レンジフード/食洗機/水栓（キッチン、浴室、洗面） 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス 【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（トイレ） |
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| 総戸数 | 113戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：27,000円/月 料金帯：15,000円/月～27,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：3000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 22,630円/月 | 修繕積立金 | 21,890円/月 |
| その他費用 | その他負担金:385円 共視聴施設負担金：月額385円 |
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| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩1分 (約6m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩10分 (約800m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立田代小学校 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立城山中学校 徒歩10分 (約800m) ミニストップ 覚王山駅前店 徒歩3分 (約240m) フランテロゼ覚王山 徒歩4分 (約270m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩8分 (約600m) 三菱UFJ銀行 本山支店 徒歩5分 (約350m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約3分（約240m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約4分（約270m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約8分（約600m） ・椙山女学園大学附属保育園：徒歩約9分（約650m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・覚王山内科・在宅クリニック：徒歩約4分（約300m） ・三菱UFJ銀行本山支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋覚王山郵便局：徒歩約6分（約450m） ・城山公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4211074 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
覚王山駅から徒歩1分の好立地。
リノベーション済みで室内キレイリビングも広々25帖以上！
生活便利でおすすめな物件です。
是非とも一度内見頂ければと思います。