～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「池下駅」&サンクレア池下まで徒歩約1分！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
ペット用施設
オートロック
モニタ付オートロック
南西向
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
車寄
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「池下駅」まで徒歩約1分！
◆14階部分で展望良好！南西向き住戸で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！トランクルーム付きで収納力が豊富♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内！
◆公園まで徒歩約6分でお子様連れにもオススメ！
◆サンクレア池下まで徒歩約1分！
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩1分 (約23m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.13㎡ | 所在階 | 42階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 354戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工・大成共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：35,500円/月 料金帯：13,500円/月～35,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火）・高度利用地区（池下2地区） | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,400円/月 | 修繕積立金 | 21,400円/月 |
| その他費用 | インターネット:1430円/月 CATV:374円/月 その他負担金:2500円 トランクルーム：月額2,500円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 (約23m) 東山線 覚王山駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄東山線 今池駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立高見小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立若水中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート池下駅前店 徒歩3分 (約220m) スギヤマ薬品 池下店 徒歩3分 (約230m) 若竹幼稚園 徒歩10分 (約800m) 和田内科病院 徒歩14分 (約1100m) 池下郵便局 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート池下駅前店：徒歩約3分（約220m） ・マックスバリュエクスプレス池下駅北店：徒歩約1分（約46m） ・スギヤマ薬品池下店：徒歩約3分（約230m） ・ウィズブック保育園池下：徒歩約6分（約450m） ・若竹幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・井上内科クリニック：徒歩約6分（約450m） ・和田内科病院：徒歩約14分（約1,100m） ・東春信用金庫名古屋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋池下郵便局：徒歩約5分（約350m） ・高見公園：徒歩約7分（約500m） |
||
| 物件番号 | 4800422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）東山線「池下駅」まで徒歩約1分で通勤や移動に便利！14階部分で展望良好！南西向き住戸で採光&通風良好！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内でちょっとしたお買い物に便利！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！