～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆3沿線各駅まで徒歩約7分圏内！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩約5分！
◆鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約7分！
◆東山線「伏見駅」まで徒歩約7分！
◆高層階11階部分で眺望良好！南西角部屋で採光&通風良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！収納力が豊富♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆モニター付きオートロックでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約1分！スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターまで徒歩約9分圏内！
◆緑豊かな下園公園まで徒歩約4分でジョギングやお散歩にオススメ！
◆R8,7月リフォーム済！
【交換】給湯器
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング/網戸
物件概要
| 価格 | 6,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.53㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 給湯器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス 【張替】フローリング/網戸 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 700% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,870円/月 | 修繕積立金 | 18,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国際センター駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄桜通り線丸の内駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄伏見駅 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩15分 (約1200m) 下園公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋錦1丁目店：徒歩約1分（約80m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局伏見御園店：徒歩約7分（約550m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約9分（約650m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・奥田クリニック：徒歩約4分（約250m） ・中日病院：徒歩約15分（約1,200m） ・八十二長野銀行名古屋支店：徒歩約5分（約350m） ・福岡銀行名古屋支店：徒歩約5分（約350m） ・あいち銀行名古屋中央支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋名駅五郵便局：徒歩約4分（約270m） ・下園公園：徒歩約4分（約300m） ・ミッドランドスクエア：徒歩約11分（約850m） ・白川公園：徒歩約14分（約1,100m） |
||
| 物件番号 | 4819777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）！3沿線利用可能！各駅まで徒歩約7分圏内で通勤や移動に便利♪高層階11階部分で眺望良好！南西角部屋で採光&通風良好！ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！収納力が豊富♪コンビニまで徒歩約1分！スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターまで徒歩約9分圏内で買い物も便利♪緑豊かな下園公園まで徒歩約4分でジョギングやお散歩にオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！