◆バス停まで徒歩約4分！
◆3LDK南東向き住戸！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
事務所不可
◆バス停「 北図書館」まで徒歩約4分！栄駅・清水駅まで直通♪
◆3LDK南東向き住戸！採光良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所＆シューズインクロークがある全居室収納！
◆洋室1室が約8帖以上！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホンあり！来客のお顔が分かり安心♪
◆コンビニが徒歩約2分、他お買い物施設が徒歩約10分圏内！
◆保育園・小学校が徒歩約4分圏内！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車27分 名古屋市営バス 北図書館 停 徒歩4分 (約300m) 名鉄瀬戸線『清水駅』 バス乗車11分 名古屋市営バス 北図書館 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.37㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【交換】防水パン 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/カラーTVモニター付インターホン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下） |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田・住友・栄興建設共同体事業体 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 20,400円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 町会費：年額2,000円 |
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| 周辺環境 | 名城線黒川駅 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート黒川本通五丁目店：徒歩約2分（約140m） ・マックスバリュ鳩岡店：徒歩約7分（約500m） ・スギドラッグ大野町店：徒歩約8分（約600m） ・スーパーマーケットバロー光音寺店：徒歩約10分（約750m） ・DCM21名古屋城北店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋市立北保育園：徒歩約2分（約110m） ・金城幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・みずの内科内視鏡クリニック：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市立大学医学部附属西部医療センター：徒歩約14分（約1,100m） ・愛知信用金庫黒川支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋鳩岡郵便局：徒歩約3分（約170m） ・東志賀公園：徒歩約2分（約150m） ・名古屋市北図書館：徒歩約3分（約180m） |
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| 物件番号 | 4858506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
3LDK南東向き住戸、R8,11月リノベーション完了予定！バス停「 北図書館」まで徒歩約4分、コンビニが徒歩約2分、保育園・小学校が徒歩約4分圏内でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪