値下げ物件
～内見予約受付中～
◆桜通線「神沢駅」まで徒歩約17分！
◆R7,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
給湯
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
～内見予約受付中～
◆桜通線「神沢駅」まで徒歩約17分！
◆「徳重駅」、「原駅」直通の「高島一丁目」バス停まで徒歩約3分！
◆家族が集うLDKは約24.5帖のゆとりある大空間！吹き抜けも！
◆多目的に使える和室1室あり！
◆約10帖の居室1室を含む全居室が6帖以上でみんなが広々使える！
◆3台駐車可能！
◆コンビニまで徒歩約5分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆R7,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ2ヶ所/1階洗面台/洗濯パン/洗濯水栓/外部サッシ/照明器具
【貼替】クロス（天井、壁）
【補修】床
【塗装】床
【交換張替】和室劣化部
【補修】一部外部モルタル巾木/一部バルコニー防水
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車8分 名古屋市営バス 高島一丁目 停 徒歩3分 (約200m) 名古屋市鶴舞線『原』 バス乗車15分 名古屋市営バス 高島一丁目 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 公143.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【外装】2025年01月 【補修】一部外部モルタル巾木/一部バルコニー防水 【内装】2025年01月 壁、天井 ・床 ・サッシ 【交換】照明器具 【貼替】クロス（天井、壁） 【補修】床 【塗装】床 【交換張替】和室劣化部 |
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| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部10m高度地区）・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 高坂小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 久方中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高坂小学校 徒歩17分 (約1300m) 久方中学校 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート緑黒沢台一丁目店：徒歩約5分（約400m） ・コノミヤ島田店（スーパー）：徒歩約12分（約900m） ・スギ薬局高坂店：徒歩約12分（約900m） ・西友鳴海店：徒歩約14分（約1,100m） ・健生くまのこ園：徒歩約3分（約180m） ・島田幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・ばんのクリニック：徒歩約9分（約650m） ・あいち銀行島田中央支店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋桃山郵便局：徒歩約9分（約650m） ・黒石北公園：徒歩約3分（約210m） |
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| 物件番号 | 4594188 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
「徳重駅」、「原駅」直通の「高島一丁目」バス停まで徒歩約3分！通勤通学に便利！家族が集うLDKは約24.5帖で吹き抜けもあり開放的な空間！コンビニ徒歩約5分で便利！ぜひご検討ください！