～内見予約受付中～
◆東山線「池下駅」まで徒歩約5分！
◆R8,4月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
～内見予約受付中～
◆東山線「池下駅」まで徒歩約5分！
◆LDKは南向の採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆LDK隣接の和室は客間など使い方様々！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆ゆったり使える全居室6帖以上！
◆お部屋が片付く全居室収納&地下収納含むその他収納スペースあり！
◆来客の姿が確認できるモニタ付きインターホン！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！
◆保育園、小学校が徒歩約4分圏内！通学に便利♪
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ/バス/給湯器/照明器具/外構フェンス
【貼替】全室クロス/エコカラット（LDK）
【表替】畳
バルコニー防水工事、外壁塗装
物件概要
| 価格 | 9,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『今池』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 104.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 【交換】外構フェンス バルコニー防水工事 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【交換】照明器具 【貼替】エコカラット（LDK） 【表替】畳 |
||
| 土地面積 | 公125.02㎡(37.81坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・準防火地域・20m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 春岡小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋春岡1丁目店：徒歩約3分（約200m） ・サンエース春岡店（スーパー）：徒歩約4分（約290m） ・ドラッグユタカ池下店：徒歩約4分（約300m） ・春風ピッコロ保育園：徒歩約3分（約220m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・黒川医院：徒歩約1分（約70m） ・和田内科病院：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市医師会昭和区休日急病診療所：徒歩約15分（約1,200m） ・東春信用金庫名古屋支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋池下郵便局：徒歩約6分（約450m） ・丸山公園：徒歩約5分（約350m） |
||
| 物件番号 | 4778431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「池下駅」まで徒歩約5分の好立地でファミリーにもピッタリの4LDKの物件！ゆったり使える全居室6帖以上！食洗機&浴室乾燥機付きで日々の家事が便利に！お買い物施設や保育園、小学校が徒歩約4分圏内！R8,4月リフォーム済の綺麗なお宅で新生活を始めませんか？