～当日案内可能～
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約5分！
◆角部屋＆南向きバルコニー！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
南東角部屋
南向
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
～当日案内可能～
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約5分！
◆角部屋＆南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好！
◆キッチン対面式！床暖房付きリビングに集う家族を見守りながら料理ができます！
◆全居室クローゼット付き！内一室はウォークインタイプ！
◆保育園・小学校・公園が徒歩約8分圏内！
◆近隣商業施設充実！
◆徒歩圏内に白川公園あり！自然に加えて科学や美術に慣れ親しむ事ができます！
物件概要
| 価格 | 5,875万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.41㎡ | 所在階 | 21階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(平成31年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 700% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | インターネット:2178円/月 その他負担金:330円 放送施設使用料：月額330円 |
||
| 周辺環境 | 名古屋市立丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) | ||
| 備考 | ・ローソン中区錦一丁目店：徒歩約2分（約110m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギドラッグ伏見御園店：徒歩約5分（約400m） ・テラッセ納屋橋（ショッピングセンター。施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約6分（約450m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・奥田クリニック：徒歩約7分（約500m） ・名古屋名駅五郵便局：徒歩約4分（約250m） ・下園公園：徒歩約2分（約120m） ・白川公園：徒歩約12分（約900m） ・テニスラウンジ名駅：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 3611983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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