～当日案内可能～
◆ペット可！
◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分！
◆専有面積100㎡超！
【間取り】
専有面積117.64㎡の広々とした4LDKです。
LDのみでも20帖超で、キッチンを合わせれば25帖超の広々LDK！
【外観】
このマンションの3階角側に位置するお部屋です。
東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分の立地！
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【外観】 このマンションの3階角側に位置するお部屋です。 東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分の立地！ 
【リビング】 南向きバルコニー隣接の3面採光なのでリビングの陽当たりは良好です 
【ダイニング】 キッチン対面式なのでLDの家族と食器や会話を交わしながら食卓の準備が進められます 
【眺望写真】 東側ルーフバルコニーから遠く広がる気持ちの良い眺望 
【バルコニー】 ルーフバルコニーにはウッドデッキが敷かれていてリビングお部屋の中とストレスなく行き来できます 
【キッチン】 ガス式3口・食洗機が揃って設備充実のシステムキッチンです。 コンロ前はガラスパネルが設置され解放感と安全性を確保しています 
【洗面所】 収納量に長けた洗面台。 右奥にはウォークインクローゼットの出入口が見えます -
【浴室】 シンプルで落ち着きのある内装の窓付き浴室。 浴室鏡が横向きに設置されて室内の広さをより感じ取りやすくなっています 
【トイレ】 余裕のある広さでゆったり使えそうなトイレ 
【洋室】 リビング引戸隣接のカーペット敷き6.1帖の洋室です 
【洋室】 家具などのレイアウトがスムーズそうな洋室 
【玄関】 玄関の内観写真です。広く使えます。 
【共用部分】 玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影） 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【エントランス】 オートロックが設置されているのでセキュリティ安心なエントランスです 
【ロビー】 ロビーの一角には集合ポスト・ペット用施設がそれぞれ専用の部屋を設けられています 
【駐車場】 屋内平面式の敷地内駐車場です（1部は吹抜下で露出あり） 
【外観写真】 マンション裏手から撮影した建物外観写真です 
【玄関】 容量に長けた玄関収納で玄関スペースはすっきり使えそう！ 
【居間・リビング】 さまざまなレイアウトが楽しめそうなLDK 
【エントランス】 シックなデザインのエントランス外観です -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット用施設
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
3面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
南向
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
最上階
上階無
バリアフリー
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（条件あり）
◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分！
◆専有面積100㎡超のひろびろ南東角部屋最上階！
◆ルーフバルコニーはウッドデッキ付き！バルコニー面積は合わせて60㎡超！
◆キッチン対面式！床暖房・3面採光の暖かさでリビングに集まる家族を眺めながら調理ができます！
◆全居室収納あり！西側洋室の収納は洗面室と繋がるウォークスルークローゼット！
◆食洗機・浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備が多数！
◆物件向かい側に公園あり！保育園・幼稚園が徒歩約4分圏内！
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車23分 名古屋市営バス 名東本通二丁目 停 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 117.64㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向63.61㎡ |
| その他 | 63.61㎡ 1000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 名東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 39,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 一社駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立名東小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン名東虹が丘公園店 徒歩4分 (約300m) マックスバリュ一社店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ 名東本通店 徒歩11分 (約850m) 星ヶ丘にじ保育園 徒歩2分 (約91m) 星ケ丘幼稚園 徒歩4分 (約270m) ながた内科クリニック 徒歩5分 (約350m) 名古屋高間郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ローソン名東虹が丘公園店：徒歩約4分（約300m） ・マックスバリュ一社店：徒歩約12分（約900m） ・ドラッグスギヤマ名東本通店：徒歩約11分（約850m） ・星が丘テラス（ショッピングモール。施設内にスーパーあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・星ヶ丘にじ保育園：徒歩約2分（約91m） ・星ケ丘幼稚園：徒歩約4分（約270m） ・ながた内科クリニック：徒歩約5分（約350m） ・木村病院：徒歩約4分（約250m） ・名古屋高間郵便局：徒歩約9分（約650m） ・大廻間第四公園：徒歩約1分（約19m） |
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| 物件番号 | 3678851 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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