【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
インターネット接続可
ペット足洗場
太陽光発電システム
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室8畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約4分！
◆南西角部屋＆30階で陽当たり・眺望が良好！
◆専有面積170㎡超のひろびろ物件！南西2面のバルコニーも計30㎡超でゆったり空間！
◆40帖にも迫る広大なLDK！アイランドキッチンからリビングを見渡しつつ料理が進められます♪
◆全居室8帖以上でしっかりとした広さ！各居室クローゼット付きで内2つはウォークインタイプ！
◆各階ゴミステーション＆ディスポーザーでごみ付き合いが小さな生活♪
◆「防犯優良マンション」認定＆24時間有人管理の充実したセキュリティ！
◆保育園まで徒歩約6分！小学校まで徒歩約7分！
◆徒歩圏内にショッピングセンターあり！
◆白川公園まで徒歩約3分！園内に2種の博物館を抱えたリフレッシュできる空間！
物件概要
| 価格 | 33,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩4分 (約280m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩4分 (約280m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 172.55㎡ | 所在階 | 40階建/30階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向31.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 304戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 積和トータルサポート（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：22,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 900%(一部700% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 43,560円/月 | 修繕積立金 | 19,900円/月 |
| その他費用 | インターネット:770円/月 CATV:275円/月 その他負担金:330円 ｉＥＬ（電気錠）：月額330円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立栄小学校 徒歩7分 (約550m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート伏見通栄店：徒歩約3分（約240m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約11分（約850m） ・スギ薬局伏見三蔵店：徒歩約2分（約150m） ・ヨリマチFUSHIMI（施設内にコンビニ、ドラッグストアあり）：徒歩約5分（約350m） ・テラッセ納屋橋（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約9分（約650m） ・スカイル（施設内にドラッグストア、内科、テニスコートあり）：徒歩約14分（約1,100m） ・トヨタファイナンスみんなのみらい保育園：徒歩約6分（約450m） ・大須幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・橋本内科：徒歩約2分（約150m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約4分（約300m） ・白川公園（園内に科学館、美術館あり）：徒歩約3分（約230m） |
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| 物件番号 | 3741594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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